50RS0007-01-2025-005195-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Домодедово 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Е.В. 

при секретаре Морозове Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «Химик-2», третьим лицам ФИО5, ФИО7, ФИО6 об определении границ земельного участка, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с уточненным иском в котором просила:

Определить внешние границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Химик-2», уч. 80, кадастровый номер № площадью 790 кв.м., по следующим геоданным:

№точек 

ФИО8

ФИО9

1 

430881.53 

2207398.40 

2 

430877.99 

2207440.77 

3 

430859.30 

2207436.36 

4 

430860.74 

2207429.78 

5 

430860.37 

2207429.09 

6 

430863.04 

2207394.29 

Внести изменения в описание границ земельного участка с кадастровым номером №, установив их по следующим геодезическим данным в точках 2-3-4-5-6: 

№точек 

ФИО8

ФИО9

2 

430877.99 

2207440.77 

3 

430859.30 

2207436.36 

4 

430860.74 

2207429.78 

5 

430860.37 

2207429.09 

6 

430863.04 

2207394.29 

В обосновании своих требований указала, что истец является собственником земельного участка по адресу: по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Химик-2», уч. 80, кадастровый номер № площадью 790 кв.м. Границы земельного участка не установлены, в связи с возникшим спором, наложением границ, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления, просила определить границы земельного участка в соответствии заключением кадастрового инженера и исправить реестровую ошибку. 

Представитель ответчика, 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25). В пункте 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Судебные повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные доказательства, оценив допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд, согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все предоставленные в материалы дела доказательства.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе защищать свои права в установленном законом порядке, избрав предусмотренные ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Химик-2», уч. 80, кадастровый номер № площадью 790 кв.м. Границы земельного участка не установлены.

Третьи лица являются смежными землепользователями. ФИО5 принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., КН №. ФИО7 принадлежит земельный участок площадью 910 кв.м., КН №. ФИО6 принадлежит земельный участок площадью 770 кв.м., КН №. Владельцем земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020101:227 является СНТ «Химик-2» (земли общего пользования СНТ).

Заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» установлено, что на границы земельного участка истца имеется наложения границ земель общего пользования, площадь наложения 19 кв.м. 

Представлен вариант устранения пересечений. Границы земель общего пользования в данном случае не будут пересекать границы земельного участка истца. При данном варианте будет необходимо внести изменения в описание границ земельного участка КН №. Иных вариантов суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить внешние границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Химик-2», уч. 80, кадастровый номер № площадью 790 кв.м., по следующим геодезическим данным:

№точек 

ФИО8

ФИО9

1 

430881.53 

2207398.40 

2 

430877.99 

2207440.77 

3 

430859.30 

2207436.36 

4 

430860.74 

2207429.78 

5 

430860.37 

2207429.09 

6 

430863.04 

2207394.29 

Внести изменения в описание границ земельного участка с кадастровым номером №, установив их по следующим геодезическим данным в точках 2-3-4-5-6: 

№точек 

ФИО8

ФИО9

2 

430877.99 

2207440.77 

3 

430859.30 

2207436.36 

4 

430860.74 

2207429.78 

5 

430860.37 

2207429.09 

6 

430863.04 

2207394.29 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Лебедев Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025г.