...

...

...

...

...

...

...

... 

... 

... 

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

истца Д.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 

помощника прокурора Степновского района Бакун Ю.В., 

представителя ответчика Х.Л.Г., в лице адвоката Власенко А.Н., представившего удостоверение ... и ордер ... от ... Адвокатской конторы ..., 

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.В. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Х.Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Д.Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Х.Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указал, что она и ее сын, несовершеннолетний ФИО1 ... года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: .... По указанному адресу так же зарегистрирована Х.Л.Г. ... года рождения. 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО1. 

С ... Х.Л.Г. по адресу: ... не проживает, она выехала на другое постоянное место жительства, о котором Д.Е.В. не известно. На телефонные звонки Х.Л.Г. не отвечает. С тех прок как Х.Л.Г. уехала в неизвестном направлении, она не несет бремени содержания жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, не производит оплату коммунальных услуг. 

Д.Е.В. обратилась в Отдел МВД России по Степновскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета Х.Л.Г., но получила отказ с разъяснением о необходимости обращения в суд. 

Ответчица добровольно выселилась из указанного жилого дома, вывезла свои личные вещи и выехала на другое постоянное место жительства, которое ей не известно. Членом семьи Д.Е.В., ФИО1 – Х.Л.Г. не является, в настоящее время право собственности за прежним собственником прекращено, спора не имеется. Принятые меры по установлению места жительства Х.Л.Г. результатов не дали, на телефонные звонки она не отвечает. 

Регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает его право собственности свободно пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. 

Просит суд, признать Х.Л.Г., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .... 

В судебном заседании истец Д.Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, поддержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Х.Л.Г., в судебное заседание не явилась, представитель у ответчика отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы ... Власенко А.Н., о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчика Власенко А.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Степновскому району в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по Степновскому району, исковые требования поддерживают, поскольку ответчик не проживает в домовладении принадлежащем истцу. 

Помощник прокурора Степновского района Бакун Ю.В., полагала возможным удовлетворить исковые требования. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что с истцом Д.Е.В. и ее сыном ФИО1 знакома длительное время. Ей известно, что домовладение расположенное по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1. Поясняет, о том, что она была знакома с Х.Л.Г., которая зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ФИО1 В настоящее время Х.Л.Г. в ... не проживает, место ее жительства ей не известно. Подтверждает факт отсутствия личных вещей ответчика в домовладении истца. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном домовладении заключенного между истцом и ответчиком, ей также не известно. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что с истцом Д.Е.В. и ее сыном ФИО1 знакома длительное время. Ей известно, что домовладение расположенное по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1. Поясняет, о том, что она была знакома с Х.Л.Г., которая зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ФИО1 В настоящее время Х.Л.Г. в ... не проживает, место ее жительства ей не известно. Подтверждает факт отсутствия личных вещей ответчика в домовладении истца. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном домовладении заключенного между истцом и ответчиком, ей также не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от ... Д.Е.В. передала безвозмездно в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ФИО1. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... ... от ... ... собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ..., ..., является ФИО1, ... года рождения. 

Согласно свидетельства о рождении ... ... от ... ФИО1 ... года рождения, является сыном Д.Е.В.. 

Согласно постановления главы администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от ... ..., Д.Е.В. разрешено изменить фамилию ее несовершеннолетнего сына ФИО1 ... года рождения, на фамилию Д.. 

Согласно домовой книге, в жилом доме расположенном по адресу: ..., на регистрационном учете состоит: Х.Л.Г., ... года рождения. 

Из сведений отдела МВД России по ... ... от ... следует, что Д.Е.В. отказано в снятии с регистрационного учета – Х.Л.Г. ... года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Х.Л.Г. членом семьи ФИО1 не является, совместно с истцом не проживает.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Е.В. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Х.Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Х.Л.Г., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия Х.Л.Г. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

... ....