производство № 2-1278/2026

УИД 67RS0003-01-2026-000415-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 20 марта 2026 года

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Войтенковой Е.А.,

при помощнике судьи Лебедеве К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, имеет статус жилого дома. Членом семьи собственника и зарегистрированным лицом 

<

адрес> вышеуказанного дома является ФИО3 В названном жилом помещении зарегистрирован член семьи собственника ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5

ООО «ВЦ ЖКХ», являющееся правопреемником СМУП «ВЦ ЖКХ», взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Городская управляющая компания», СМУП «Горводоканал». В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65729 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 35 343 руб., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, и 4 032 руб. 20 коп. в возврат государственной пошлины.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65729 руб. 57 коп., пени в размере 35 343 руб., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, и 4 032 руб. 20 коп. в возврат государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ВЦ ЖКХ» ФИО6, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения спора своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо ходатайств не заявляли.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. ст. 233-244 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Также собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ком.7 является несовершеннолетний ФИО5

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, ФИО3, ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 и ФИО1 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ №, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1 договора, л.д. 12).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 14-15).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Городская управляющая компания» и СМУП «ВЦ ЖКХ», предусмотрено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» ДД.ММ.ГГГГ №, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за «холодное водоснабжение», «водоотведение» (л.д. 11).

ООО «ВЦ ЖКХ» является правопреемником СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 24).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между тем ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом.

Согласно предоставленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги составляет 65 729 руб. 57 коп., из которой: содержание жилья – 5597 руб. 98 коп., холодное водоснабжение – 21 157 руб. 53 коп., горячее водоснабжение – 38 974 руб. 06 коп. (л.д. 8).

Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает, возражений относительно произведенного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сумма пени за спорный период составляет 35 343 руб. 76 коп. (л.д. 9).

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, а также применения ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 4 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, в размере 336 руб., а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 4 032 руб.20 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (№ №) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 65 729 руб. 57 коп., пени в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 336 руб., а также 4032 руб. 20 коп. в счет расходов по уплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части требований отказать.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Войтенкова

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026 года