Дело №2-507/2017

Категория 2.200

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 20 декабря 2017 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием представителя истца адвоката Тупикиной Е.В., по ордеру,

ответчика – ФИО1,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области - ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором указал, что 01.05.2009 г. между ним и ФИО1 была достигнута договоренность о купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, договор купли-продажи был выполнен в простой письменной форме. Право собственности на указанные объекты недвижимости у продавца в Управлении Росреестра по Воронежской области не было зарегистрировано, так же не был зарегистрирован их договор. Согласно выписки из похозяйственной книги данные объекты принадлежали на праве собственности супругу ФИО3 - ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 наследницей к его имуществу выступила ФИО3 На протяжении 10 лет истец проживает в доме, но не может произвести газификацию дома, оборудовать дом водопроводом, более того им была произведена пристройка к дому и его площадь увеличилась до 74,2 кв.м. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить права на объекты недвижимости. Просил признать право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., и земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, свои интересы доверил представлять адвокату Тупикиной Е.В.

Представитель истца адвокат Тупикина Е.В., действующая по ордеру, исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ФИО1 является наследником по закону данного имущества, но в наследство она не вступала, так как фактически дом и земельный участок были проданы еще при жизни супругом. В установленном порядке права на данные объекты ни за кем не зарегистрированы. Просила признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 74,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО2 не возражал против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлены заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 74,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 20 декабря 2017 года. 

Судья О.В.Лебедева