№ 2-502/2021

61RS0061-01-2021-000704-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследственной трансмиссии, 

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследственной трансмиссии, сославшись на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся супругом ФИО1, завещание им не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок общей площадью 3 300 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом 1986 года постройки, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по указанному адресу и 2/134 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка общей площадью 16 026 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Как единственная наследница она осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу, в связи с чем было открыто наследственное дело. 20.11.2009 она вступила в наследство на имущество умершей ФИО2 на долю ее супруга ФИО3 в виде 2/134 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН. Жилой дом 1986 года постройки, общей площадью 56 кв.м. принадлежал ФИО2 в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 6 Нижнебыковского сельского поселения л/сч 11, стр. 21 за 2017-2021 гг. 02.04.2021 проведена инвентаризация жилого дома, изготовлен технический паспорт, согласно которому год постройки дома – 1986, общая площадь 53,1 кв.м., в том числе жилая площадь 36,8 кв.м. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО2 в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.03.2021, выданной администрацией Нижнебыковского сельского поселения, внесен в ЕГРН 19.12.2005 как ранее учтенный с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить право собственности на жилой дом и земельный участок. ФИО1 осуществляет права владения данным имуществом, принадлежавшим ФИО2, несет расходы на ремонт жилого дома и содержание земельного участка, то есть ею были приняты соответствующие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В связи с чем, просит суд включить жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 3 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на жилой дом 1986 года постройки, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 3 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии. 

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д. 68). 

Ответчик - представитель администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без участия их представителя, относительно искового заявления возражений не имеют (л.д. 36). 

Третье лицо - нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений относительно искового заявления не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 37).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное специалистом Нижнебыковской сельской администрации Верхнедонского района Ростовской области, согласно которому завещала все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось ФИО3, который являлся супругом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, не успев принять наследство после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 на долю ее супруга ФИО3 Нотариусом Верхнедонского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежных вкладов, компенсации на оплату ритуальных услуг и 20.11.2009 свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

данные изъяты>, состоящее из 2/134 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка общей площадью 16 026 800 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции. В ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> В ЕГРН земельный участок по указанному адресу имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10-11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 29, 30, 38-62). 

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства на долю ее супруга ФИО3, умершего 23.10.2008, который являлся наследником наследодателя на основании завещания, наследственная масса: все имущество (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю ФИО2 принадлежало недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок (л.д. 20, 21, 22, 23, 24-28). 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, без решения суда этого сделать невозможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрела на него право в порядке наследственной трансмиссии, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследственной трансмиссии – удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 3 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом 1986 года постройки, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 3 300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследственной трансмиссии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов