ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Королев М.о. 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Калентьевой Т.В.

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3133/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить её из данной квартиры, взыскать с неё задолженность по оплате коммунальных услуг ссылаясь на то, что он является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в добровольном порядке не выселяется из жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска в части выселения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи 87 судебного участка Королевского судебного района Московской области от 05 августа 2019 года.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 13 ноября 2019 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была признана личной собственностью ФИО3 Апелляционным определением от 29 июля 2020 года решение суда было оставлено без изменения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком, членом семьи собственников спорного жилого помещения не являющимся, право пользования данным жилым помещением не сохранилось, в связи с чем истец, как собственник жилого помещения вправе требовать выселения ответчика из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку истец ФИО3, являясь собственником спорного жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в силу ст. 210 ГК РФ. Ответчик ФИО4, согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, следовательно, оснований считать её членом семьи собственника не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить в части.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.Н. Касьянов