Дело № 2-3476/2025

УИД 35RS0010-01-2025-002689-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Михайлове Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в обосновании исковых требований указав, что является на праве наследования собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики не являются членами семьи истца, проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, что препятствует истцу проживанию в нем, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения о предоставлении в пользование ответчикам данного жилого помещения с истцом не имеется.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, уточнив исковые требования в судебном заседании, указывая, что проживание и регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает ее права, просит суд выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, причины неявки суду не известны.

В виду неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Принимая во внимание, что ФИО3, ФИО4 членами семьи ФИО2 не являются, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является ФИО1, законных оснований для проживания и сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Кроме того, суд учитывает, что в собственности ФИО3 на праве собственности имеется жилое помещение по адресу: 

<

адрес> площадью 19 кв.м., в собственности ФИО4 имеется жилое помещение по адресу: 

<

адрес> площадью 18,9 кв.м., что подтверждено выписками из ЕГРН от 06.03.2025.

Суд, учитывая, что ФИО3, ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения, между ответчиками и истцом соглашений о сохранении пользования жилым домом не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчиков права пользования отсутствуют, что в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отсутствии у ответчиков правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Истец является собственником спорного жилого дома в полном объеме на законных основаниях, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений его прав.

Выселение ответчиков из спорного жилого помещения ввиду их фактического проживания в нем с последующим снятием с регистрационного учета влечет за собой восстановление нарушенных прав истца.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ответчики ФИО3, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Выселить ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) из жилого помещения по адресу город 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.04.2025.