Дело №2-2535/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем 07 декабря 2023 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Лопсан В.К., при секретаре Дамбар Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве родственников предыдущего собственника ФИО4, однако они даже не проживали в этом доме. Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать управление по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, в письменном виде просили рассмотреть заявление без их участия, поддержали иск, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, почтовые извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица управление по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО1 в лице ФИО5 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, матерью указана ФИО5 о чем отделом управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в 

<

адрес> составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из поквартирной книги, в 

<

адрес> пгт. Каа-Хем прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации, снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. 

Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО3, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы и не проживают.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 не зарегистрированы по месту жительства истца, то иск ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению частично. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.К. Лопсан