Дело № 2-451/2021 (УИД 69RS0040-02-2021-000198-55)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» марта 2021 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Булыгиной Н.В.,

при секретаре Исаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> выбрано ООО «ГУК Центрального района города Твери» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ГУК Центрального района города Твери» заключен агентский договор № 90111 от 19.12.2016 года, по которому ООО «Тверская Генерация» согласно п.2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке. 

Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15.07.2014 г., согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «ГУК Центрального района города Твери».

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.03.2016 г. по 31.03.2018 г. ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 59 363, 2 руб. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной, стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, Ответчику начислены пени в сумме 14 674,17 руб.

В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2016 года по 31.03.2018 года в сумме 59 363 рубля 20 копеек. Взыскать с Ответчика в пользу Истца пени за период с 12.04.2016 года по 31.03.2020 года в сумме 18 583 рубля 38 копеек. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные извещения были возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения. 

Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает необходимым разрешить гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником 

<

адрес>. Право собственности ответчика на объект недвижимого имущества зарегистрировано в управлении Росреестра по Тверской 5области Дата года за номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2019.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем на ФИО1 открыт лицевой счет №.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьёй 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, 19.12.2016 года между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ГУК Центрального района города Твери» заключен агентский договор № 90111, по условиям которого принципал поручил, а агент принял на себя обязательство совершать от имени агента и за счет принципала действия по начислению и получению денежных средств за оказанные принципалом коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «отопление», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении принципала и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением договора, а Принципал обязался оплачивать Агенту агентское вознаграждение (п.1.1 договора). Денежные средства, полученные от потребителей по настоящему договору, Агент обязался зачислять в счет оплаты по договору на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № от 01.12.2016 года.

Таким образом, с 01.12.2016 года у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления и подтверждается представленным в материалы дела финансовым расчетом задолженности по лицевому счету №, ответчик в период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2018 года включительно ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление», в связи с чем образовалась задолженность, размер которой составил 59 363 рубля 20 копеек.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждаются представленным в материалы дела финансовым расчетом по лицевому счету №.

Документов, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере, равно как и доказательств ненадлежащего качества оказываемых услуг или поставки ответчику услуг иной организацией в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения подлежать взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом, разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платежей, суд исходит из следующего. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены пени в размере 18 583 рубля 38 копеек.

Установив факт нарушения ответчиком сроков внесения платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, при решении вопроса о принятии к производству суда искового заявления, определением судьи от 13 января 2021 года ООО «Тверская Генерация» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2538 рублей 40 копеек до рассмотрения дела по существу.

С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина в указанном размере в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в соответствующий бюджет с ФИО1 в размере 2538 рублей 40 копеек.

руководствуясь статьями 103, 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 59 363 рубля 20 копеек, пени за период с 12 апреля 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 18 583 рубля 38 копеек, а всего определить ко взысканию 77 946 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2538 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 24 марта 2021 года

Председательствующий: Н.В.Булыгина

Дело № 2-451/2021 (УИД 69RS0040-02-2021-000198-55)