УИД: 23RS0035-01-2024-000293-22

к делу № 2-320/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 15 мая 2024 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Величко А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО5

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что после смерти её отца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она является единственным наследником. Земельный участок ФИО1 оформила в собственность, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу нотариусом было отказано, поскольку при её покупке наследодателем в 1992 году в договоре купли-продажи не был указан номер квартиры, а сам договор надлежащим образом не был зарегистрирован. ФИО1 утверждает, что фактически приняла спорную квартиру, поскольку на момент смерти отца проживала с ним в этой квартире, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Сложившееся правовое положение, по мнению истца, возможно разрешить лишь в судебном порядке, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объёме, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района, в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести справедливое решение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем отношении полагался в принятии решения на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в соседней квартире по адресу: 

<

адрес>. Ему известно, что спорной квартирой № владеет ФИО1, которая занимается содержанием как квартиры, так и прилегающего к ней двора, которые достались ей в наследство от отца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца,

заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

Так, ч. 1 и 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Новопокровского района Краснодарского края.

Родственные связи, а именно тот факт, что истец является дочерью наследодателя, подтверждается решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2003 года об установлении отцовства, свидетельством об установлении отцовства, справкой о рождении, свидетельством о рождении истца в котором ФИО5 записан в графе «отец», а также справкой о регистрации брака истца и перемене её фамилии. 

Из запрошенного судом наследственного дела № открытого к имуществу умершего ФИО5, хранящегося в делах нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, следует, что за оформлением наследственных прав обращалась только истец ФИО1, которой 03 сентября 2003 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также на денежный вклад в банке, а 11 февраля 2009 года выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района № от 21 февраля 2024 года на момент смерти ФИО5 проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью - истцом ФИО1

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из представленного договора купли-продажи квартиры от 15 декабря 1992 года следует, что Совхоз «Руно» Новопокровского района Краснодарского края продал, а ФИО5 купил квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, при этом номер квартиры в договоре не указан. 

Согласно акту оценки квартиры, произведенной комиссией уполномоченных работников Совхоза «Руно» Новопокровского района Краснодарского края от 10 ноября 1992 года, была произведена оценка стоимости квартиры, имеющей адресный ориентир: по адресу: 

<

адрес>, где квартиросъемщиком указан наследодатель ФИО5

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике спорной квартиры. 

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В подтверждение доводов, указанных в обоснование своих требований, истцом также представлены справка МУ «Импульс» об отсутствии задолженности ФИО1 за водопотребление по адресу: 

<

адрес>, а также документы об уплате ею налога на землю под спорной квартирой. 

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, наследодателю ФИО5 на день его смерти. 

Оценив все значимые по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, в связи с чем, имеются правовые основания для их удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Покровского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 31 кв.м., жилой площадью- 21 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: Ю.В.Хрипунова