ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В., с участием истца А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2026 по исковому заявлению А. к Б., В., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец А. обратился с иском в суд, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

В указанной квартире также зарегистрированы его жена - Б., и дети - В., В..

В 2015 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства в Азербайджан, забрали все принадлежащие им вещи и с тех пор в указанной квартире не проживают. Обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют. С момента их выселения он самостоятельно несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги.

Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимают, членами семьи не являются, совместное хозяйство ним не ведут, соглашение по поводу пользования квартирой не заключалось.

На основании изложенного, просил признать Б., В., В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что прописал ответчиков, чтобы они получили гражданство. Летом 2013 года они уехали в Азербайджан.

Ответчики Б., В., В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации. В судебном заседании истец А. пояснил, что корреспонденция получена им. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебные извещения доставлены ответчикам. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражения по иску не направили; не просили рассматривать дело в их отсутствие.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, не получив судебные извещения, выразили свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от осуществления своих процессуальных прав, суд в соответствии с правилами статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при согласии истца, выраженного письменно, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что А. на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,8 кв.м., расположенная по адресу: "АДРЕС", что следует из выписки из ЕГРН от "ДАТА", свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА".

Указанная квартира приобретена А. у "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" по договору на продажу квартиры от "ДАТА", право собственности зарегистрировано в ЕГРН "ДАТА".

Сведений о том, что указанная квартира обременена правами третьих лиц, не представлено. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой не имеется. Доказательств обратного не представлено.

Согласно справкам о составе семьи от "ДАТА", "ДАТА" в квартире по адресу "АДРЕС", вместе с А. зарегистрированы, в том числе, жена -Б., "ДАТА" рождения, дети В., "ДАТА" года рождения, В., "ДАТА" рождения.

Из свидетельства о заключении брака следует, что "ДАТА" истец А. заключил брак с Б. после заключения брака жене присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ".

Из иска, пояснений истца следует, что ответчики в указанной квартире не проживают с 2013-2015 гг, бремя содержания жилья не несут. Ответчики были зарегистрированы в квартире для оформления последними гражданства. С указанного времени в квартире не проживают, выехали в другую страну.

Истцом представлены платежные документы за период с 2019 гг, из которых следует, что все бремя содержания жилья несет он.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец А.; ответчики Б., В., В., которые зарегистрированы в квартире, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем, имеются основания для признания их утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Б., В., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Б., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", (паспорт № ***), В., "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", (паспорт № ***), В., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", (паспорт № ***) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчикам право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Казарина

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2026 г.