Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Качуг 21 мая 2019года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Поповой О.М., при секретаре судебного заседания Волковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Качугские системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставление услуги по поставке тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Качугские системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по поставке тепловой энергии (мощности), теплоносителя (воды) для подпитки тепловой сети (теплоносителя) в размере 55 131,18 (пятьдесят пять тысяч сто тридцать один) рубль 18 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1854,00 (одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля. 

В обоснование иска истцом указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Качугские системы» является теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии (мощности), теплоносителя (воды) для подпитки тепловой энергии (теплоносителя) на территории р.п. Качуг Качугского района Иркутской области в соответствии с приказом службы по тарифам Иркутской области от 2 марта 2018года № 25-спр.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с Ответчиком был заключен договор № на отопление жилого помещения (домовладения), указанного выше.

П.31 договора теплоснабжения № предусмотрено, что условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ответчик осуществляет потребление тепловой энергии (мощности), теплоносителя (воды) для подпитки тепловой энергии (теплоносителя).

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей Потребителя. Оплата производится за фактически принятое Потребителем количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст.544 ГК РФ, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении № 190-ФЗ).

П.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, а также п.14 договора теплоснабжения предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов- в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В связи с тем, что многоквартирный 

<

адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению производился согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi = Si х NT х ТТ,

где:

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, объем потребления тепловой энергии на отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению №, многоквартирного дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ресурсоснабжающей организацией производился следующим образом:

52,6 кв.м х 0,040 Гкал х 2104,49 руб. = 4 427,84 (май, июнь 2018г.) руб..;

52,6 кв.м х 0,040 Гкал х 2209,71 руб. = 4 649,23 (июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018г.) руб.;

52,6 кв.м х 0,040 Гкал х 2247,26 руб. = 4 728,23 (январь, февраль, март 2019г.) руб., где:

52,6 -площадь помещения, занимаемого Ответчиком;

0,040 Гкал - норматив потребления тепловой энергии на отопление для Качугского поселения, утвержденный Постановлением Качугского муниципального образования от 29.12.2002.

2104,49 руб. - тариф на тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, утвержденный приказом службы по тарифам Иркутской области от 2 марта 2018 года № 25-спр. (с 07.03.2018г. по 30.06.2018г.)

2209,71 руб. - тариф на тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, утвержденный приказом службы по тарифам Иркутской области от 2 марта 2018 года № 25-спр. (с 01.07.2018г. до 31.12.2018г.)

2247,26 руб. - тариф на тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, утвержденный приказом службы по тарифам Иркутской области от 20 декабря 2018 года № 433-спр. (с 01.01.2019г. по 30.06.2019г.) 

В течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставляемых Взыскателем.

Общая задолженность Ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 935,81 (Пятьдесят тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 81 копейка.

Согласно п. 9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении", Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Общая сумма пени согласно расчету составляет 4 195,37 рублей.

Принимая во внимание, что сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются кроме ответчика ФИО1, её муж ФИО2, а также дети ФИО4 и ФИО3, суд определением от ДД.ММ.ГГГГ привлек в качестве соответчиков по данному делу указанных лиц. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО5 не участвовала, было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО4 и ФИО3

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали, мотивируя тем, что их квартира отключена от центрального отопления, в их квартире проходит только стояк, его длина составляет 2 м 20 см., диаметр 5 см., через который проходит тепло. В связи с тем, что вся квартира центральным отоплением не отапливается, только на кухне площадь стены по которой проходит отопление, они согласны произвести оплату только за часть системы теплоснабжения имеющейся в доме.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные Качугские системы» и ФИО1 заключен договор № на отопление жилого помещения (домовладения), который подписан потребителем ФИО1, также ею подписан акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией ООО «ККС» и договорный объем потребления тепловой энергии с разбивкой по месяцам (л.д.

<

данные изъяты>),

Согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В силу абз. 1 п. 40 Правил N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42(1) Правил N 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами N 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения, согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, содержат прямой запрет потребителю на самовольный демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пункт 35).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в соответствии с которым переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Таким образом, право ответчиков на односторонний отказ от названной коммунальной услуги не может быть реализовано без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Из акта визуального обследования жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе визуального обследования установлено, что в квартире отсутствует система центрального теплоснабжения. Отопление в квартире печное. Система подачи теплоснабжения закольцована в кухне.

Доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, соответственно, факт демонтажа приборов отопления сам по себе не освобождает ответчиков от обязанности по оплате названных услуг.

Поскольку демонтаж радиаторов системы отопления в многоквартирном доме и устройство альтернативной системы отопления произведены без разрешения компетентного органа и доказательств того, что услуга по отоплению квартиры оказывалась истцом некачественная, ответчиками не представлено, оснований для освобождения их от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры не имеется.

Согласно Справке муниципального образования Администрации Качугского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет состав семьи: муж ФИО2, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. Указанная семья проживает по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений в судебном заседании ответчиков, их сын ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, что дает основание суду отказать в удовлетворении исковых требований ООО «ККС» к ФИО4 о взыскании с него оплаты за услугу по теплоснабжению.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1854,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Качугские системы» к ФИО1 ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за предоставление услуги по поставке тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность за предоставленные услуги по поставке тепловой энергии (мощности), теплоносителя (воды) для подпитки тепловой сети (теплоносителя) в размере 55 131,18 (пятьдесят пять тысяч сто тридцать один) рубль 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1854,00 (одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля. 

Всего взыскать 56 985,18 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 18 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца.

Судья: О.М.Попова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>