№ 2-1144/2020

25RS0011-01-2020-002230-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания Еременко И.А.,

с участием помощника прокурора г. Спасск-Дальний, Приморского края – ФИО1.,

представителя истца ФИО2 - адвоката Никулина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования квартирой 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования квартирой 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец в заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире помимо него зарегистрирован ФИО3, который в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Место жительства ФИО3 в настоящее время истцу не известно, последнее известное место жительства 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30., ст. 31 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, как гражданам, так и юридическим лицам. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители и другие родственники. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не установлено законом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим права пользования квартирой 2 

<

адрес> в 

<

адрес>, рассмотреть исковое заявление без его участия.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Никулина С.В., который доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик является сыном ФИО2 от первого брака. После расторжения брака супруга уехала, но сын остался прописанным по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу он не проживал. В настоящее время он проходит службу по контракту. Ранее истец обращался к ответчику за предоставлением справки для оформления субсидии, но тот ответил отказом. Для оформления субсидии необходимо снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 по последнему известному месту регистрации ответчика, по адресу: 

<

адрес>, о дате и времени судебного разбирательства, однако почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком судебной повестки на слушание дела, суд расценивает как отказ от ее получения. Доказательств о том, что ответчик по уважительным причинам не получает уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Помощник прокурора в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Так как ответчик ФИО3 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу, выезд имел добровольный порядок, снятие с регистрационного учета ответчика необходимо для получения льгот, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, доводы представителя истца, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация совхоза «Евгеньевский» в лице директора С.В.П. передала в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района следует, что на основании постановления главы Воскресенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домовладений в 

<

адрес>» домовладению по адресу: 

<

адрес>, присвоен 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. 

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и Ф.А.В..

Из свидетельства о рождении серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2.

Копией из домовой книги для регистрации граждан подтверждается, что ФИО3, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из искового заявления, ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, на основании ст. 88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом предоставлен чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере сумма., которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

утратившим права пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края. 

Судья Бобрович П. В.