Дело № 2-998/2023 22 августа 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000919-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Бурковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.01.2020 по 12.04.2023 у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 157 191 руб. 30 коп, с учетом пени за просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго».

Просит суд, с учетом уточненных требований, взыскать в пользу ООО «Архбиоэнерго»:

- в солидарном порядке, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01.01.2020 по 11.02.2021 в размере 38 551 руб. 32 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 07.08.2023 в размере 23 033 руб. 29 коп.;

- в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 12.02.2021 по 12.04.2023 в размере 76 743 руб. 34 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 26.04.2021 по 07.08.2023 в размере 18 863 руб. 35 коп.;

- в солидарном прядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в возврат сумму госпошлины в размере 3 556 руб. 87 коп.

В судебное заседание истец ООО «Архбиоэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы дела № 2-7047/2022 по заявлению ООО «Архбиоэнерго» о выдаче судебного приказа, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оказывает услуги горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) в 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до 11.02.2021 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а ответчики: ФИО2 (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (супруг нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя), зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

ФИО1 снялась с регистрационного учета из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, а ее супруг ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также данными адресных справок. На сегодняшний день в квартире зарегистрирован ФИО2 и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Согласно п. 1, п. 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу положений ст.ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. Доказательств такого соглашения ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленного в материалы дела расчета, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за отопление за период с 01.01.2020 по 12.04.2023 составляет 115 294 руб. 66 коп., пени за период с 01.01.2021 по 07.08.2023 - 41 896 руб. 64 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответственность по названным обязательствам должны нести наниматель и совершеннолетние члены его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не оспаривали размер задолженности по оплате за предоставленные услуги за отопление, как и размер пени.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям. 

Суд, проверив расчет задолженности и расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 17.03.2023 был отменен судебный приказ № 2-7047/2022 от 19.12.2022 о взыскании задолженности в пользу ООО «Архбиоэнерго» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, в связи с поступившими возражениями.

На сегодняшний день задолженность ответчиками перед ООО «Архбиоэнерго» не погашена.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3 556 руб. 87 коп. исходя из размера взысканной задолженности за конкретный период, а также в доход местного бюджета в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке 1 558 руб. 86 коп. (в связи с принятием увеличения иска).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01.01.2020 по 11.02.2021 в размере 38 551 руб. 32 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 07.08.2023 в размере 23 033 руб. 29 коп., в возврат сумму госпошлины в размере 2 047 руб. 53 коп., всего взыскать 63 632 руб. 14 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 12.02.2021 по 12.04.2023 в размере 76 743 руб. 34 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с 26.04.2021 по 07.08.2023 в размере 18 863 руб. 35 коп., в возврат сумму госпошлины в размере 1 509 руб. 34 коп., всего взыскать 97 116 руб. 03 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в доход местного бюджета сумму госпошлины в размере 1 558 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023.

Председательствующий Н.Е. Сараева