Дело № 2-1691/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Морозовой Е.Г., 

при секретаре Волковой Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общество «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «ЮжУралКонсалтинг», обществу с ограниченной ответственностью «ПромСитиСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения – т.3 л.д.89-91) к ООО «ЮжУралКонсалтинг», ООО «ПромСитиСтрой», ООО «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.07.2013 с учетом процентов и неустоек, рассчитанных на дату вынесения решения суда (на 25.04.2018 в размере 22414258,14 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность – 20 664 088,15 рублей, просроченная задолженность по процентам - 964 885,58 рублей, неустойка за несовременную уплату процентов – 66520,32 рублей, неустойка за несовременное погашение кредита – 718764,1 рубля); расходов по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей; обращении взыскания путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество:

- имущественные права по договору долевого участия (далее – ДДУ) № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,85 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 752 277 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,18 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 627 093,6 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес>, квартира общей площадью 41,17 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 758 536,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 37,77 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 692 032 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 41,17 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в сумме 758 536,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,3 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 629 440,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,81 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 070 292 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,81 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 070 292 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,30 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 629 440,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 223 727,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 283 908 рублей; 

- имущественные права по ДДУ № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 774 972 рубля;

- долю в уставном капитале ООО «ЮжУралКонсалтинг» в размере 100 % от уставного капитала, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что 18.07.2013 с ООО «ЮжУралКонсалтинг» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого истец предоставил заемщику кредитную линию с лимитом в размере 178 000 000 рублей сроком до 17.07.2017, с уплатой 12,21 процентов годовых. В обеспечение исполнения обязательств 18.07.2013 заключены договоры поручительства с ООО «ПромСитиСтрой», ООО «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ФИО2, договоры залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № и № от 14.08.2013 в отношении вышеназванного имущества и договор залога доли в уставном капитале № от 19.08.2013 с ФИО2 в отношении доли в уставном капитале ООО «ЮжУралКонсалтинг» в размере 100 % от уставного капитала. Ответчики не исполняют обязательства по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность в размере 22414258,14 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «ЮжУралКонсалтинг», ООО «ПромСитиСтрой», ООО «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причины неявки, возражений по иску суду не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

В судебном заседании установлено, что 18.07.2013 между ПАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ООО «ЮжУралКонсалтинг» (Заемщик) заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с условиями которого заемщику открыта невозобновляемая кредитная линия для финансирования строительства по договорам долевого участия жилых домов на срок с 18.07.2013 по 17.07.2014 с лимитом 178 000 000 рублей с уплатой процентов в размере 12,21 % годовых, сроком до 17.07.2017 (т.2 л.д. 114-123). 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предоставлено: 

- поручительство ФИО2 по договору поручительства № от 18.07.2013 (т.2 л.д.135-137); 

- поручительство ООО «ПромСитиСтрой» по договору поручительства № от 18.07.2013 (т.2 л.д.145-148); 

- поручительство ООО «Магнитогорская Корпорация Жилищного строительства» по договору поручительства № от 18.07.2013 (т.2 л.д.154-157).

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ЮжУралКонсалтинг» заключены:

- договор залога № от 14.08.2013 с учетом дополнительных соглашений № в отношении следующего имущества: - имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 40,85 кв.м; - имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,18 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 41.17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 37,77 кв. м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 41.17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,3 кв.м; 

- договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от 14.08.2013, с учетом дополнительных соглашений № в отношении следующего имущества: - имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м; - имущественные права по ДДУ № от 02.08.2013 на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,81 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,81 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,05 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 34,30 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 67,43 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 43,17 кв.м; - имущественные права по ДДУ № на жилое помещение (квартира) в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес>, квартира общей площадью 58,53 кв.м. 

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен договор залога доли в уставном капитале № от 19.08.2013 в отношении принадлежащей ФИО2 доли в уставном капитале ООО «ЮжУралКонсалтинг» в размере 100 % от уставного капитала (т.1 л.д.60-62) Пунктом 1.4 договора установлена залоговая стоимость закладываемой доли в размере 1000 рублей.

В нарушение условий кредитного договора заемщиком ООО «ЮжУралКонсалтинг», а также поручителями не исполняются обязательства по своевременному внесению платежей в погашение задолженности, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности (т.3, л.д.227-236) задолженность по кредитному договору № составляет 23 398 263,86 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность - 20 664 088,15 рублей, просроченная задолженность по процентам - 964 885,58 рублей, неустойка за несовременную уплату процентов – 110 417,59 рублей, неустойка за несовременное погашение кредита – 1 658 872,54 рубля.

Ответчиками размер задолженности по кредитному договору не оспаривался, доказательств иного размера долга или погашения долга не представлено.

Таким образом, имеются правовые основания для солидарного взыскания вышеуказанной суммы задолженности с ответчиков в пользу истца.

Следовательно, с ООО «ЮжУралКонсалтинг», ООО «ПромСитиСтрой», ООО «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитному договору № от 18.07.2013 в размере 23 398 263,86 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суд считает, что размер требований истца соразмерен стоимости заложенного имущества, ответчики существенно нарушили срок погашения кредита. Таким образом, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно статьям 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. 

Согласно подпункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства иной стоимости заложенного имущества, суд считает возможным для удовлетворения требований по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости, установленной дополнительным соглашением от 14.11.2017 № к договору залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от 14.08.2013 (т.2 л.д. 43-44) и дополнительным соглашением от 30.01.2017 № к договору залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от 14.08.2013 (т.3 л.д. 18).

Как разъяснено с пункте 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Заявление ПАО «Сбербанк России» о признании ООО «ЮжУралКонсалтинг» несостоятельным (банкротом) было принято к производству Арбитражного суда Челябинской области 03 апреля 2018 года (т.3 л.д.186).

Производство по настоящему гражданскому делу возбуждено 21 марта 2018 года (т.1 л.д.1).

Таким образом, поскольку заявление о признании ООО «ЮжУралКонсалтинг» несостоятельным (банкротом) было принято к производству позднее даты возбуждения рассматриваемого гражданского дела, истцом ходатайство о его приостановлении не заявлено, гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России», в том числе в части требований к ответчику ООО «ЮжУралКонсалтинг» подлежит рассмотрению в общеисковом порядке.

Указанная позиция содержится и в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28 августа 2018 года № 308-ЭС18-12189.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮжУралКонсалтинг», общества с ограниченной ответственностью «ПромСитиСтрой», общества с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Корпорация Жилищного Строительства», ФИО2 солидарно в пользу публичного акционерного общество «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 18 июля 2013 года в размере 23 398 263,86 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность - 20 664 088,15 рублей, просроченная задолженность по процентам - 964 885,58 рублей, неустойка за несовременную уплату процентов – 110 417,59 рублей, неустойка за несовременное погашение кредита – 1 658 872,54 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на следующее имущество:

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,85 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 752 277 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 34,18 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 627 093,6 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,17 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 758 536,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 37,77 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 692 032 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 41,17 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в сумме 758 536,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 34,3 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 629 440,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № от 02.08.2013 на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,81 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 070 292 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,05 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,81 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 070 292 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,05 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 226 522,4 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 34,30 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 629 440,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,43 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,53 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,43 кв.м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 223 727,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 67,43 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 233 727,2 рублей; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 43,17 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 770 344,8 рубля; 

- имущественные права по договору участия в долевом строительстве № на жилое помещение в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> общей площадью 58,53 кв. м, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 064 983,2 рубля;

- долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «ЮжУралКонсалтинг» в размере 100 % от уставного капитала, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Г.Морозова