РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Безенчук 17 января 2020 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

с участием помощника прокурора Безенчукского района Тихомировой В.А.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2020 по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, выселении из жилого помещения и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности к АО «ДОМ.РФ» в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО1, который фактически там не проживает. Поскольку регистрация ФИО1 нарушает права собственника и препятствует в реализации права распорядиться квартирой, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., снять его с регистрационного учета, выселить из квартиры. 

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, поддержав исковые требования.

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в ФКУ КП-1 УФСИН России по Самарской области, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, одновременно ему было разъяснено, что этапирование осужденных для участия в судебных заседаниях по гражданским делам, действующим законодательством не предусмотрено (л.д.57), возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица – О МВД России по Безенчукскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по делу. 

Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора ФИО4, полагавшую удовлетворить исковые требования частично, суд считает, что исковые требования АО «ДОМ.РФ» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО «ДОМ.РФ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18, 19-20). Право собственности зарегистрировано 27.08.2018 на основании решения Безенчукского районного суда от 26.05.2014, вступившего в законную силу 26.06.2014, об обращении взыскания на предмет залога, определении способа реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору, постановления судебного пристава-исполнителя от 27.03.2018 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю АО «ДОМ.РФ», акта о передаче имущества должника взыскателю от 27.03.2018. 

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, который временно по месту пребывания на период отбытия наказания с 15.03.2018 до 13.03.2020 зарегистрирован в ФКУ КП-1 УФСИН России по Самарской области, по адресу: 

<

адрес> (л.д.46,49). 

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства, представленные суду, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности АО «ДОМ.РФ», носит формальный характер, препятствующий осуществлению собственником своих прав в отношении принадлежащей истцу квартиры, ФИО1, фактически не проживая по месту своей регистрации в квартире, принадлежащей истцу, утратил права пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования АО «ДОМ.РФ» подлежат удовлетворению.

Исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО1 фактически в спорной квартире не проживает.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом (л.д.7) государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности АО «ДОМ.РФ».

Снять ФИО1 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности АО «ДОМ.РФ».

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000,00 руб. (Шесть тысяч руб. 00 коп.). 

В остальной части исковые требования АО «ДОМ.РФ» оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года.

СУДЬЯ М.Ю. Штырлина