дело № 2-502/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Наконечниковой И.В.,

при секретаре Лапшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Строй Инвест» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20.03.2017 истец приобрела квартиру по ....457 в ..... Застройщиком дома является ООО «Строй Инвест». В нарушение п.4.1.1 договора пластиковый балконный блок, установленный в спальне в ...., расположенной по адресу ...., не соответствует требованиям качества и имеет дефекты в конструкции, которые делают его не пригодным для эксплуатации по назначению, а также приводят к значительному ухудшению качества квартиры. Балконная дверь имеет дефекты в конструкции, которые не позволяют дверному полотну плотно прилегать к дверному проему, в связи с чем по всему периметру дверного полотна, из-за его неплотного прилегания к дверному проему очень сильно поддувает ветер с улицы. Кроме того, оконный блок, установленный в гостиной комнате вышеуказанной квартиры, так же имеет ряд дефектов в конструкции, которые не позволяют раме плотно прилегать к оконному проему, в связи с чем по периметру оконной рамы во время дождя с улицы в квартиру протекает дождевая вода, которая стекает по подоконнику на пол квартиры, кроме того, из-за неплотного прилегания оконной рамы к оконному проему по периметру рамы очень сильно поддувает ветер с улицы, а так же очень сильно поддувает из щелей, образовавшихся между подоконником и оконной рамой. Вышеизложенные дефекты пластиковых оконных блоков являются причиной значительного понижения температуры в квартире, особенно в ветреную погоду, что делает последнюю не пригодной для использования по назначению, т.е. для проживания. Истец неоднократно обращалась к ответчику с претензией (18.10.2018, 29.10.2018) о не качественности оконного и балконного пластиковых блоков, установленных в квартире, однако, указанные дефекты до настоящего времени не устранены, ответа на претензии не получено. Согласно акту осмотра и оценки, выданному ООО «Успех» 30.10.2018г., вышеуказанный оконный и балконный пластиковые блоки не пригодны для эксплуатации по причине многочисленных дефектов, в связи с чем подлежат демонтажу и полной замене. Стоимость оконного и балконного пластиковых блоков с учетом демонтажа старых и монтажа новых составляет 57 609 руб.. Основываясь на приведённых доводах и обстоятельствах, истец просила с учетом уточнения взыскать с ООО «Строй Инвест» стоимость замены оконного и балконного пластиковых блоков, установленных в .... по адресу: ....457, в размере 110 308 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом; судебные расходы по оплате услуг представителя 35 000 руб. 

Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Строй Инвест» ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «СМК Партнер» ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представители третьих лиц ОАО «Барнаулкапстрой», ООО «Скиф» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 20.03.2017 между ООО «Строй Инвест», с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор долевого участия в строительстве № (далее –договор), в соответствии с условиями которого дольщик обязуется принять участие в долевом строительстве дома и уплатить обусловленную договором стоимость строительства квартиры, указанной в п.1.1.2 договора, а застройщик обязуется построить дом за счет средств участников долевого строительства с привлечением для строительства дома иных лиц и после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику квартиру.

Согласно п.1.1.1 договора объектом строительства является многоквартирный дом со встроенными объектами общественного назначения, подземный гараж, стоянка и трансформаторная подстанция по адресу: ..... В соответствии с п. 1.1.2 договора квартира имеет следующие характеристики: блок-секция-5, этаж 12, №, количество комнат 2, жилая площадь 34,3 кв.м., общая площадь 53,7 кв.м., общая площадь с учетом лоджий/балконов 55,0 кв.м., стоимость 2 640 000 руб.

ООО «Строй Инвест» квартира передана ФИО1 15.06.2018 по акту приема-передачи. 

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон №214-ФЗ, Закон), по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Положениями ст. 7 Закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (п.1.1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (п.2).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (п.5).

Согласно п.6, 7 Федерального закона №214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Согласно п.7.4 договора № гарантийный срок, в течение которого дольщик вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством переданной ему квартиры, устанавливается в 5 лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав квартиры, и исчисляется с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование - 3 года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче квартиры.

Гарантийный срок на конные блоки, входные и межкомнатные двери, на отделочные работы и элементы отделки, оборудование систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, счетчики холодной/горячей воды, электросчетчик, отопительные приборы, розетки, выключатели, приборы учета тепла, в п.4.1 договора, не может превышать гарантийный срок, установленный на них производителями (поставщиками) и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче квартиры.

В силу п.4.1.1 договора застройщик обязуется передать дольщику в течение 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (до 31.03.2018) по акту –приема передачи или иному документу о передаче квартиры с выполнением следующих видов работ: штукатурка стен, затирка и выравнивание швов плит потолка, установка входной металлической двери, установка пластиковых оконных блоков с подоконниками и откосами, монтаж стояков систем водоснабжения и канализации, монтаж системы отопления, установка отопительных приборов, электроразводка по периметру квартиры с установкой счетчика и квартирных приборов, устройство цементной стяжки полов и их выравнивание, установка ОПС, установка счетчиков горячего и холодного водоснабжения без их опломбирования, установка приборов учета тепла.

Квартира передается дольщику без выполнения следующих работ: без установки сантехнического оборудования (смесителей, унитаза, раковины, умывальника, ванны), внутриквартирных дверей, линолеума, обоев, электроплит, без облицовки плиткой в санузле и ванной, чистовой покраски стен и потолков. Указанные виды работ не включаются в стоимость квартиры, предусмотренную в п.3.2 договора. Дольщик согласен с перечнем видов работ, указанных в настоящем пункте и включенных в стоимость квартиры. 

Согласно п.4.2.3 договора дольщик обязуется не производить строительные, отделочные и (или) иные виды работ, в том числе, влекущие изменение конструктивных элементов квартиры, до подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче квартиры. 

В случае, если переданная дольщику квартира будет построена с отступлениями от требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований, приведших к ухудшению качества квартиры или иным недостаткам, которые делают ее непригодными для использования по назначению, дольщик вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством переданной ему квартиры в установленном законодательством порядке при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (п.7.3 договора). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что для проверки жилого помещения и произведенных в нем работ (их качества), на соответствие условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям, истец обратилась в ООО «Успех».

проведен осмотр спорной квартиры.

Согласно акту осмотра и оценки оконного и балконного пластиковых блоков: 

качество монтажа пластиковых оконного и балконного блоков, установленных в гостиной и спальной комнате в квартире по адресу: .... не соответствует обязательным требованиям нормативно-технической документации и не соответствует требованиям государственных стандартов по устройству монтажных швов, оконных проемов, монтажных работ; выявлено недостаточное заполнение швов пенным утеплителем; наличие пустот, дефектов заполнения монтажных зазоров при устройстве швов; сильное ощущение движения воздуха; значительное превышение величины монтажного зазора между горизонтальной плоскостью оконного проема и подоконной панели со стороны жилого помещения; монтаж подоконных панелей с нарушением горизонтальной плоскости; зазоры в месте сопряжения подоконника с оконной рамой; нарушение допусков в установке створок окна и балконной двери, в результате чего наблюдаются повышенные зазоры под створками и слабое обжатие уплотняющих прокладок».

Ввиду отсутствия маркировочных данных, данные оконный и балконный блоки относятся к изделиям, имеющим самые низкие технические показатели. Отсутствие маркировочных данных говорит о том, что данные оконные блоки не прошли приемочного контроля.

В связи с вышеизложенным, пластиковые оконный и балконный блоки, установленные в гостиной и спальной комнате в квартире по адресу: .... не пригодны для эксплуатации в жилом помещении и подлежат замене. 

Стоимость замены оконного и балконного пластиковых блоков на новые, соответствующие всем требованиям нормативно-технической документации, с учетом стоимости работ по демонтажу старых и монтажу новых оконного и балконного пластиковых блоков составляет 57 609 руб. 

Истец неоднократно обращалась к ответчику с претензией (18.10.2018, 29.10.2018) о не качественности оконного и балконного пластиковых блоков, установленных в квартире истца, устранении дефектов.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Судом по делу была проведена судебная экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» №С/19 от 07.02.2019:

Недостатки (несоответствие требованиям нормативов) пластикового оконного блока в гостиной комнате и балконного пластикового блока в спальне в .... по адресу ...., имевшиеся на момент передачи квартиры застройщиком в июне 2018 года, а также проявившиеся позже указанной даты по ластоящее время имеются:

- отсутствие эмиссионного покрытия внутреннего стекла в гостиной – не соответствие п.5.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»:приведенное сопротивление теплопередаче отдельных ограждающих конструкций должно быть не меньше нормируемых значений;

оконный блок в гостиной комнате имеет одну открывающуюся створку - не соответствует п.5.1.6 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»: Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400x800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии)»;

отклонения по вертикали до 8 мм на 1,0м измерения оконного блока в гостиной, отклонение по вертикали до 5 мм на 1,0м измерения балконного блока в спальной комнате

не соответствие п.5.2.4 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»: «Отклонения от вертикали и горизонтали смонтированных оконных блоков не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия;

неровность вертикальной поверхности открывающейся оконной створки составляет Змм на 1,0м измерений, горизонтальной 5мм на длину створки в гостиной, вертикальной поверхности открывающейся створки двери составляет Змм на 1,0м измерений в спальной

не соответствует п. 5.2.8 ГОСТ 30674-2099 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «Отклонения от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должны превышать 1мм на 1 м длины на любом участке»;

отклонение от уровня горизонта до 6мм на длину створки в гостиной - не соответствует п. 5.2.6 ГОСТ 30674-2099 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": «Провисание открывающихся элементов (створок, полотен, форточек) в собранном изделии не должно превышать 1,5 мм на 1 м ширины»;

на поверхности профиля имеются "не провары шва, по стыкам штапика зазоры величиной до 1мм;

геометричность стеклопакетов (перекос) не совпадает с геометричностью рамок профиля до 5-6 мм - не соответствует п.4.7 ГОСТ 24866-2014 «Стеклопакеты клееные. Технические условия»: предельные отклонения по высоте (длине) и ширине стеклопакетов ±3,0 мм;

внутренние поверхности стеклопакетов со следами размазанных грязных пятен -грязных брызг и отпечатками грязных рук - не соответствует п. 5.1.3 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия»: внутренние поверхности стекол в стеклопакетах должны быть чистыми, не допускаются загрязнения (следы пальцев рук, ерметик, надписи, пыль, ворсинки, масляные пятна и т.д.);

работа механизма закрывания створки окна требует усилие в два-три раза больше требуемого, ручка балконной двери до конца не закрывается - не соответствует п.5.8.5 ОСТ 30674-2099 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические словия":запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание : открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения "открыто" или "закрыто";

со стороны навесов и нижней планки открывающейся створки имеется продувание не соответствует п.5.8.6 ГОСТ 30674-2099 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия": конструкции запирающих приборов и петель должны беспечивать плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах;

имеется продувание из под подоконника - не соответствие п. 5.1.3 ГОСТ 30971- 2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»: конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя, имеющих различное функциональное назначение:.. .наружный слой герметизации - обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий (дождевой влаги, ультрафиолетового излучения, ветра);

крепление оконного и балконного блока к стенам на вертикальных участках открывающихся створок не выполнено - не соответствует приложению ГОСТ 30971- 2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

светло-желтые пятна на поверхности профиля балконного блока со стороны лоджии - не соответствие п.4.2.8 ГОСТ 30673-2013 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия»: показатели внешнего вида профилей: цвет, блеск, качество поверхностей - должны соответствовать цвету, блеску и качеству поверхностей образцов-эталонов. Цвет всех поверхностей профиля должен быть однотонным, без цветовых пятен, включений и разнотонности, если это не предусмотрено типом покрытия.

Все выше перечисленные недостатки (несоответствия требованиям нормативов) пластикового оконного блока в гостиной комнате и балконного пластикового блока в спальне в ....по адресу ...., за исключением светло- желтых пятен на поверхности профиля балконного блока со стороны лоджии, имелись на момент передачи квартиры застройщиком в июне 2018года, являются дефектами изготовления и монтажа блоков ПВХ.

При отсутствии в материалах дела акта приема-передачи квартиры установить причину и время появления светло-желтых пятен на поверхности профиля балконного блока (явный дефект) со стороны лоджии не представляется возможным.

Недостатки, выявленные в квартире находятся в причинно-следственной связи с действиями застройщика (по возведению здания, производству черновой отделки квартиры).

Недостатки связанные с деятельностью застройщика в отношении пластикового оконного блока в гостиной комнате и балконного пластикового блока в спальне (несоответствие требованиям нормативов) в ....по адресу ...., имевшиеся на момент передачи квартиры застройщиком в июне 2018года, следующие:

приобретение пластикового оконного блока в гостиную комнату и балконного пластикового блока в спальную с дефектами изготовления: оконный блок в гостиной комнате имеет одну открывающуюся створку вместо всех; неровность вертикальной поверхности открывающейся оконной и дверной створки от 3 до 5мм на 1,0м измерений. -место допустимых 1мм на 1 м длины на любом участке; отклонение от уровня горизонта провисание) до 6мм на длину створки, вместо допустимых 1,5 мм на 1 м ширины; не провары шва профиля, зазоры по стыкам штапика; геометричность стеклопакетов (перекос) не совпадение с геометричностью рамок профиля до 5-6мм, вместо допустимых =3,0мм; внутренние поверхности стеклопакетов со следами размазанных грязных пятен рязных брызг и отпечатками грязных рук, что категорически не допускается; отсутствует мягкость работы механизма закрывания створок; не плотный и равномерный обжим прокладок (имеется продувание).

отклонения по вертикали до 8 мм на 1,0м измерения оконного блока в гостиной, отклонение по вертикали до 5 мм на 1,0м измерения балконного блока в спальной комнате зместо допустимых 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия;

имеющееся продувание из под подоконника из-за некачественного шва;

отсутствие крепления оконного и балконного блока к стенам на вертикальных участках открывающихся створок.

Сумма расходов, необходимых для устранения недостатков, возникших по вине застройщика в .... по адресу ...., без повреждения отделки квартиры при устранении недостатков в оконных блоках в текущих ценах по состоянию на первый квартал 2019г., составляет 86 061руб. и с учетом проведенного в квартире ремонта и возможного повреждения отделки составляет 110 308руб.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку оно представляет собой полный и последовательный ответ на поставленные вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнен лицом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При этом, выводы судебного эксперта основаны на изучении правовой, нормативно-технической документации и материалов дела, визуальном осмотре, анализе зафиксированных повреждений и подтверждены прилагаемыми к экспертному заключению расчетами. 

Поскольку недостатки выявлены в течение гарантийного срока, именно ответчик должен был доказать, что данные недостатки возникли не по его вине. 

Доказательств отсутствия вины в возникновении недостатков спорной квартиры со стороны застройщика суду не представлено, в том числе и по выводам эксперта указывающим на некачественное проведение работ застройщиком.

При указанном, суд все определенные экспертом недостатки относит к производственным, соответственно расходы на их устранение подлежат возмещению ответчиком. 

С учетом изложенного, с ответчика ООО «Строй Инвест» в пользу ФИО1 подлежат расходы на возмещение недостатков в размере 110 308 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение прав истца по договору долевого участия в строительстве, требования о взыскании компенсации морального вреда с ответчика являются обоснованными. При определении размера компенсации морального вреда, подлежащей взысканию в пользу истица, суд учитывает характер правоотношений сторон, одной из которых выступает экономически более слабая сторона, предмет договора, которым выступает жилое помещение, характер нравственных страданий истца, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости и приходит к выводу о взыскании в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. 

В силу ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, размер штрафа составит 57 654 руб.(110 308+5000):2).

С учетом изложенного суд взыскивает штраф с ответчика в пользу истца в сумме 57 654 руб..

С учетом сложности дела и объема работы, проделанной представителем истца ФИО4 по настоящему гражданскому делу, количества судебных заседаний, суд на основании ст.100 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя 10 000 руб., находя эту сумму разумной.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО «Строй Инвест» в бюджет муниципального образования городского округа города Барнаула подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 706,16 руб.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строй Инвест» в пользу ФИО1 расходы на возмещение недостатков 110308 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф 57654 рубля, расходы на представителя 10000 рублей, а всего 182962 рубля.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Строй Инвест» в бюджет муниципального образования городского округа города Барнаула государственную пошлину в размере 3706 рублей 16 коп..

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Наконечникова