РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2402/2019 по исковому заявлению ФИО1 О,В. к администрации МО Щекинский район, Управлению Росреестра по Тульской области об исправлении реестровой ошибки, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район об исправлении реестровой ошибки, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование указала, что С.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу умершей является 

<

данные изъяты> ФИО1 Других наследников по закону или по завещанию к имуществу умершей С. не имеется. В установленный законом срок ФИО1 с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу не обращалась, однако приняла его путем фактического принятия. Проживала и продолжает проживать в указанном домовладении, принимала и принимает меры по сохранности наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание домовладения, не допускает его разрушения, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с чем, истец ФИО1 просила суд исправить реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части сведений о площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ошибочно внесенных 36,0 кв.м. на 70,5 кв.м., установить факт принятия наследства после смерти С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 03.12.2019 года Управление Росреестра по Тульской области исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование об исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в сведениях площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ошибочно внесенных 36,0 кв.м. на 70,5 кв.м., не поддержала. Просила удовлетворить исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,5 кв.м., в порядке наследования. Указала, что с рождения и по настоящее время проживает в спорном доме. После смерти 

<

данные изъяты> продолжала там проживать, пользуется всеми ее вещами, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала требования ФИО1 и просила установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,6 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 60,6 кв.м, субъект права – С...

В техническом паспорте на жилой дом от 17.07.2019 года указано, что жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,5 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. Субъектом права указана С.. Отметок о наличии в жилом доме перепланировки, переустройства, реконструкции не имеется.

Кроме того, в техническом паспорте имеется примечание, что площадь здания 75,7 кв.м. определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года.

Согласно выписке из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ за С. зарегистрировано в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ право на объект - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от 07.05.2019 года следует, что жилой дом, площадью 36,0 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ С.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти С. на праве собственности принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области В. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело к имуществу С. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует.

Родственные отношения С. и ФИО1, 

<

данные изъяты>, документально подтверждены.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указывает в исковом заявлении ФИО1 наследство, открывшееся после смерти С.., приняла фактически, поскольку предприняла меры к его сохранению, пользуется принадлежащим наследодателю имуществом, проживает в данном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.. подтвердила факт принятии наследства, указав на то, что ФИО1 знает как соседку. ФИО1 постоянно проживала со С. которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по данному адресу проживает ФИО1, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок при доме.

Поскольку свидетель была предупреждена судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а ее показания логичны, последовательны и не противоречат друг другу, не доверять им у суда нет оснований, поэтому он придает показаниям свидетеля доказательственную силу.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к истцу ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО Щекинский район, Управлению Росреестра по Тульской области об исправлении реестровой ошибки, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.12.2019 года.

Председательствующий подпись