УИД 50RS0020-01-2025-002551-77

Дело № 2-2114/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Коломна Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИТЬ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - ФИО6, который в свою очередь принял, но не оформил своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1, является по праву представления вместо умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО7 - сына наследодателя внучка - ФИО2

ФИО2 является единственной наследницей. Другие, имевшиеся на момент смерти наследники - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказались от наследства.

Наследственная масса состоит из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Акатьевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.

жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этажность - одноэтажный. Кадастровый номер объекта - №, объект принадлежал ФИО1 и ФИО6 на праве общей долевой собственности в равных долях по 

<

данные изъяты> доле каждому, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Коломенской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Регистрация права не проводилась.

Данный жилой дом, принят истцом и частично находится на другом земельном участке - площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный участок находился во владении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, при жизни ФИО1 право собственности на землю за собой не зарегистрировала и свидетельства о праве собственности на указанный участок не получила.

На момент смерти ФИО1 наследником к ее имуществу выступил ее сын ФИО6 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически своими действиями наследство принял, но соответствующих прав на недвижимое имущество не получил.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти наследником к его имуществу выступил его сын - ФИО7 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически своими действиями наследство принял, но соответствующих прав на недвижимое имущество не получил.

На момент смерти ФИО7 наследником к его имуществу является ФИО2

В связи с чем наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является правнучка - ФИО2, право собственности на данный земельный участок не оформлено в установленном законом порядке. После смерти ФИО4, истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который находится частично на участке, предоставленном ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование землей.

Истец также фактически приняла и этот земельный участок, поскольку содержит домовладение в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, на котором оно находится.

В настоящий момент истцу необходимо включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец, будучи уведомленным надлежащим образом не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации городского округа Коломна Московской области, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третьи лица, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; возмещения убытков, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с.ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу которой ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - ФИО6, который в свою очередь принял, но не оформил своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1, является по праву представления вместо умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО7 - сына наследодателя внучка - ФИО2

ФИО2 является единственной наследницей. Другие, имевшиеся на момент смерти наследники - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказались от наследства.

Наследственная масса состоит из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Акатьевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.

жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этажность - одноэтажный. Кадастровый номер объекта - №, объект принадлежал ФИО1 и ФИО6 на праве общей долевой собственности в равных долях по 

<

данные изъяты> доле каждому, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Коломенской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Регистрация права не проводилась.

Данный жилой дом, принят истцом и частично находится на другом земельном участке - площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный участок находился во владении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, при жизни ФИО1 право собственности на землю за собой не зарегистрировала и свидетельства о праве собственности на указанный участок не получила.

На момент смерти ФИО1 наследником к ее имуществу выступил ее сын ФИО6 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически своими действиями наследство принял, но соответствующих прав на недвижимое имущество не получил.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти наследником к его имуществу выступил его сын - ФИО7 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически своими действиями наследство принял, но соответствующих прав на недвижимое имущество не получил.

На момент смерти ФИО7 наследником к его имуществу является ФИО2

В связи с чем наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является правнучка - ФИО2, право собственности на данный земельный участок не оформлено в установленном законом порядке. После смерти ФИО4, истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который находится частично на участке, предоставленном ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование землей.

Истец также фактически приняла и этот земельный участок, поскольку содержит домовладение в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, на котором оно находится.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником по закону, вступившим в права наследства после смерти наследодателя, поскольку вступили в права наследственным имуществом, продолжает обрабатывать земельный участок, сажать насаждения.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано на совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил права собственности на спорное имущество, не может явиться основанием к отказу во включении их в состав наследственной массы после его смерти.

Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и которые также не оспорены сторонами по делу.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, поскольку ФИО1 умерла, право собственности на указанное имущество за ней в настоящее время признано быть не может, вместе с тем, указанные права переходят в порядке универсального правопреемства ее наследникам, в связи с чем, отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства открывшегося, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 15.08.2025

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна 

Председательствующий О.Ю. Жучкова