Дело № 2-2610/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе: 

председательствующего (судьи) Макаровой К.М. 

с участием прокурора Юрченко А.А.

при секретаре Болоткиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика на указанной площади препятствует ему как собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться им, возникает необходимость нести повышенные расходы на оплату жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направленная в его адрес судебная корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения, сведения об уважительности причин неявки суду не сообщены. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

По правилам п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7-9). 

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10). 

Как следует из искового заявления, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения более двух лет назад, вывез принадлежащие ему вещи, по месту регистрации не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, место его жительства до настоящего времени не известно.

Истец как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещение и удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, принятыми Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 во исполнение требований Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрена регистрация граждан по месту жительства.

В этой связи признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.М. Макарова 

Мотивированный текст решения изготовлен 10 сентября 2020 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи К.М. Макарова

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

Е.А. Болоткина

(Инициалы, фамилия)

10 сентября 2020 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-002436-95

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2610/2020