Дело № 2-18/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 19 февраля 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении и устранении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении и устранении реестровых ошибок. В обоснование иска указано на то, что садоводы улицы № не законно, путем самовольного захвата, расширили свои земельные садовые участки за счет общего имущества СНТ «Мичуринец». Истец по причине того, что действиями ответчиков улица № СНТ «Мичуринец» является тупиковой, захватив дорогу улицы № СНТ «Мичуринец», испытывает затруднения в пользовании своим садовым участком. Истец просит (с учетом уточнений) исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о следующих координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> а именно:

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

точка 7 - №

точка 8 - №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уточненных координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> а именно:

№

№

№

№

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

№

№, указанные точки необходимо добавить между точками 9 и 5, имеющими следующие координаты:

№

№

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> а именно:

точка №

точка №

точка №

точка №

точка №

точка №

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

точка н1 - №

точка н2 - № указанные точки необходимо добавить между точками 10 и 6, имеющими следующие координаты:

точка 10 - №

точка 6 - №

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> а именно:

точка 13 - №

точка 14 - №

точка 15 - №

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

точка н1 - №

точка н2 - №, указанные точки необходимо добавить между точками 12 и 7, имеющими следующие координаты:

точка 12 - №

точка 7 - №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> +/- 8 кв.м. с учетом границ участка с кадастровым номером № и 1 контура участка с кадастровым номером №, а именно:

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

точка 7 - №

В ходе судебного заседания истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО4 и его представитель в ходе судебного заседания возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Представители третьих лиц СНТ «Мичуринец», Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в коллективную долевую собственность садоводческим товариществам «Волна», «Медик», «Мичуринец», «Родничек» был выделен земельный участок площадью №. 

В собственность СТ «Мичуринец» был оформлен земельный участок площадью 65,2 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ 

Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец» это некоммерческое объединение граждан, которым земельные участки были выделены местной администрацией для создания садов. 

Граница СНТ «Мичуринец» до настоящего времени не определена в соответствии с нормами действующего законодательства. 

В структуру СНТ «Мичуринец» входят садовые земельные участка граждан, земели общего пользования, в том числе и дороги, необходимые для подъезда к своим садовым земельным участкам внутри СНТ «Мичуринец». 

За формирование внутренней инфраструктуры садового товарищества несет ответственность руководство СНТ «Мичуринец», которое и осуществляет формирование внутренних дорог.

Согласно ст.1 ФЗ Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное)». 

Земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу. 

Исходя из положений ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации) отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования, а именно: внутренние дороги садового товарищества. 

Согласно ст. 21 ФЗ РФ от 15.04.1998 №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся вопросы:

- о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры;

- о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;

- распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

- одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № первоначально был предоставлен ФИО7 в размере 688 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право собственности серии Ч № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок был учтен в Государственном кадастре недвижимости декларативно ДД.ММ.ГГГГ Согласно Чертежа границ земельного участка габариты объекта составляли размеры 43,0 м х 16,0 м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал участок площадью 688 кв.м. ФИО9 Право собственности было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В настоящее время площадь земельного участка составляет 718 кв.м., что увеличило площадь участка на 30 кв.м.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 1026 с кадастровым номером № первоначально был предоставлен ФИО10 в размере 600 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право собственности серии Ч № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок был учтен в Государственном кадастре недвижимости декларативно ДД.ММ.ГГГГ Согласно Чертежа границ земельного участка габариты объекта составляли размеры 37,5 м х 16,0 м. На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала участок площадью 600 кв.м. ФИО3 Право собственности было удостоверено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В настоящее время площадь земельного участка составляет 659 кв.м., что увеличило площадь участка на 59 кв.м.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № первоначально был предоставлен в размере 600 кв.м. В настоящее время площадь участка составляет 1105 кв.м.. Переход права осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № первоначально был предоставлен ФИО11 в размере 560 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право собственности серии Ч № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок был учтен в Государственном кадастре недвижимости декларативно ДД.ММ.ГГГГ Согласно Чертежа границ земельного участка габариты объекта составляли размеры 35,0 м х 16,0 м. На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал участок площадью 560 кв.м. ФИО12 Право собственности было удостоверено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Впоследствии ФИО12 продала земельный участок 560 кв.м. с кадастровым номером № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Площадь участка была увеличена до 896 кв.м. (по состоянию на 2008 г.). На сегодняшний день по сведениям ГКН площадь участка составляет 1289 кв.м., то есть площадь увеличилась по сравнению с первоначально предоставленной на 729 кв.м.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № первоначально был предоставлен ФИО6 в размере 512 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право собственности серии Ч № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок был учтен в Государственном кадастре недвижимости декларативно ДД.ММ.ГГГГ Согласно Чертежа границ земельного участка габариты объекта составляли размеры 32.0 м х 16,0 м. Не смотря на то, что координаты границ земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, границы фактического землепользования значительно превышают предоставленные ранее.

Согласно заключению эксперта №С-11.2018 ООО «Судебная экспертиза и оценка» от ДД.ММ.ГГГГ координаты характерных точек фактических границ участка с кадастровым № в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 536,54

2 313 862,66

0,1

2

604 569,47

2 313 881,40

0,1

3

604 573,21

2 313 883,89

0,1

4

604 564,23

2 313 897,62

0,1

5

604 568,26

2 313 900,41

0,1

6

604 564,92

2 313 905,23

0,1

7

604 559,44

2 313 901,96

0,1

8

604 562,51

2 313 896,58

0,1

9

604 529,47

2 313 877,32

0,1

10

604 528,71

2 313 876,88

0,1

11

604 531,25

2 313 872,29

0,1

12

604 531,72

2 313 871,43

0,1

1

604 536,54

2 313 862,66

0,1

<

адрес> участка с кадастровым номером № (с учетом условной границы) составляет 726кв.м., погрешность: +/- 9кв.м. 

Координаты характерных точек фактических границ участка с кадастровым № в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 528,71

2 313 876,88

0,1

2

604 529,47

2 313 877,32

0,1

3

604 562,51

2 313 896,58

0,1

4

604 559,44

2 313 901,96

0,1

5

604 564,92

2 313 905,23

0,1

6

604 560,73

2 313 912,80

0,1

7

604 521,02

2 313 890,61

0,1

8

604 520,76

2 313 890,47

0,1

9

604 522,11

2 313 888,14

0,1

10

604 525,20

2 313 882,89

0,1

1

604 528,71

2 313 876,88

0,1

<

адрес> участка с кадастровым номером № (с учетом условной границы) составляет 659 кв.м., погрешность: +/- 16 кв.м. 

Координаты характерных точек фактических границ участка с кадастровым № в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 571,92

2 313 934,25

0,1

2

604 559,42

2 313 927,75

0,1

3

604 554,22

2 313 924,96

0,1

4

604 539,15

2 313 918,20

0,1

5

604 528,73

2 313 912,71

0,1

6

604 512,71

2 313 904,33

0,1

7

604 513,61

2 313 902,79

0,1

8

604 515,17

2 313 900,10

0,1

9

604 520,76

2 313 890,47

0,1

10

604 521,02

2 313 890,61

0,1

11

604 560,73

2 313 912,80

0,1

Поскольку северо-восточная граница участка кадастровым № в натуре не выделена, определить фактическую площадь участка не представляется возможным.

Координаты характерных точек фактических границ участка с кадастровым № в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 546,01

2 313 942,78

0,1

2

604 541,00

2 313 940,88

0,1

3

604 537,50

2 313 939,66

0,1

4

604 537,08

2 313 934,90

0,1

5

604 530,29

2 313 931,32

0,1

6

604 519,56

2 313 926,13

0,1

7

604 505,12

2 313 918,57

0,1

8

604 507,61

2 313 913,89

0,1

9

604 508,04

2 313 913,09

0,1

10

604 512,71

2 313 904,33

0,1

11

604 528,73

2 313 912,71

0,1

12

604 539,15

2 313 918,20

0,1

13

604 554,22

2 313 924,96

0,1

14

604 559,42

2 313 927,75

0,1

15

604 571,92

2 313 934,25

0,1

Поскольку северо-восточная граница участка кадастровым № в натуре не выделена, определить фактическую площадь участка не представляется возможным.

Координаты характерных точек фактических границ участка с кадастровым № в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 505,12

2 313 918,57

0,1

2

604 519,56

2 313 926,13

0,1

3

604 530,29

2 313 931,32

0,1

4

604 537,08

2 313 934,90

0,1

5

604 537,50

2 313 939,66

0,1

6

604 537,65

2 313 940,82

0,1

7

604 538,31

2 313 943,80

0,1

8

604 538,40

2 313 944,25

0,1

9

604 539,93

2 313 953,08

0,1

10

604 539,99

2 313 953,42

0,1

11

604 539,94

2 313 955,08

0,1

12

604 497,85

2 313 932,31

0,1

13

604 498,39

2 313 931,29

0,1

14

604 498,70

2 313 930,66

0,1

1

604 505,12

2 313 918,57

0,1

Фактическая площадь участка с кадастровым № составляет 670кв.м., погрешность: +/- 9кв.м. 

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах участков с кадастровыми № (№), №), № имеет место. При этом расположение границ участков с кадастровыми № непрепятствует использованию и обеспечению доступа к участку с кадастровым № (участок истца ФИО1).

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участка с кадастровым № необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с № с учетом исправления реестровой ошибки 686кв.м., погрешность: +/- 9 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

4

604 563,31

2 313 898,37

0,1

5

604 564,78

2 313 899,13

0,1

6

604 567,09

2 313 900,96

0,1

7

604 564,60

2 313 904,92

0,1

8

604 559,42

2 313 901,74

0,1

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участка с кадастровым № необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 586кв.м., погрешность: +/- 8 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 562,46

2313 896,58

0,1

2

604 559,42

2313 901,74

0,1

3

604 564,60

2313 904,92

0,1

4

604 560,44

2313 912,03

0,1

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

н1

604 561,05

2 313 895,75

0,1

н2

604 553,87

2 313 908,69

0,1

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 74:36:0501013:1026 между точками 9 и 5 (точки 1 – 4 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

9

604 528,61

2 313 876,62

0,1

5

604 546,59

2 313 904,99

0,1

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участка с кадастровым № необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым № с учетом исправления реестровой ошибки 491кв.м., погрешность: +/- 8 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

11

604 569,17

2313 916,47

0,1

1

604 585,51

2313 926,24

0,1

2

604 579,10

2313 937,86

0,1

3

604 561,77

2313 929,25

0,1

4

604 554,37

2313 925,24

0,1

5

604 546,52

2313 921,38

0,1

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

н1

604 548,06

2 313 905,74

0,1

н2

604 540,74

2 313 918,94

0,1

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 10 и 6 (точки 11, 1 – 5 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

10

604 546,59

2 313 904,99

0,1

6

604 539,21

2 313 918,30

0,1

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участка с кадастровым № необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым № с учетом исправления реестровой ошибки 595кв.м., погрешность: +/- 8 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

13

604 546,52

2313 921,38

–

14

604 554,37

2313 925,24

–

15

604 561,77

2313 929,25

–

1

604 579,10

2313 937,86

–

2

604 579,10

2313 937,86

–

3

604552,34

2313945,54

–

4

604547,29

2313944,15

–

5

604537,43

2313939,66

–

6

604536,89

2313934,98

–

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

н1

604 544,43

2 313 920,50

0,1

н2

604 536,53

2 313 934,77

0,1

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 12 и 7 (точки 13 – 15, 1 – 6 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

12

604 539,21

2 313 918,30

–

7

604 531,02

2 313 931,59

–

Координаты характерных точек границ участка с №, установленные в соответствии с правоустанавливающими документами, а также с учетом границ участка с № и 1 контура участка с № по сведениям ЕГРН и границ участка с № учетом исправления реестровой ошибки, в системе координат МСК-74 следующие:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

1

604 533,92

2 313 933,27

0,1

2

604 526,70

2 313 948,10

0,1

3

604 498,35

2 313 932,80

0,1

4

604 505,19

2 313 918,65

0,1

5

604 519,40

2 313 926,15

0,1

6

604 530,18

2 313 931,34

0,1

7

604 531,02

2 313 931,59

0,1

1

604 533,92

2 313 933,27

0,1

Площадь участка с № в установленных выше границах составляет 516кв.м., погрешность: +/- 8кв.м. 

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Заключение эксперта в гражданском процессе может оцениваться всеми участниками судебного разбирательства. Суд может согласиться с оценкой любого из них, но может и отвергнуть их соображения. 

Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленному вопросу, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

При этом суд считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы - достоверны.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы стороны истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, данное ходатайство не подлежит удовлетворению, так как истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права, как собственник земельного участка, входящего в состав СНТ «Мичуринец».

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статьи 21 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент формирования земельных участков), постановка на кадастровый учет земельного участка носит заявительный характер, при этом вместе с заявлением о кадастровом учете заявителем или его представителем предоставляются необходимые для кадастрового учета документы, перечисленные в статье 22 названного Закона. При учете изменений уникальных характеристик земельного участка к числу таких документов относится межевой план или землеустроительное дело.

В силу части 3 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент формирования земельных участков), если в соответствии со статьей 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Положениями статьи 11.3 ЗК РФ определено, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

Поскольку ответчиками не был согласован факт увеличения площади земельных участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и об установлении границ спорных земельных участков, в соответствии с их первоначальной площадью и первоначальными правообразующими документами.

На основании ст. 98 -100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате экспертизы в размере *** рублей.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении и устранении реестровых ошибок удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о следующих координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 686 кв.м +\- 9 кв.м., а именно:

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

точка 7 - №

точка 8 - №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уточненных координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 586 +/- 8 кв.м., а именно:

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

точка н1 - №

точка н2 - №, указанные точки необходимо добавить между точками 9 и 5, имеющими следующие координаты:

точка 9 - №

точка 5 - №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 491 +/- 8 кв.м., а именно:

точка 11 - №

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

точка 5 - №

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

точка н1 - №

точка н2 - №, указанные точки необходимо добавить между точками 10 и 6, имеющими следующие координаты:

точка 10 - №

точка 6 - №

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 595 +/- 8 кв.м., а именно:

точка 13 - №

точка 14 - №

точка 15 - №

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

и внести следующие сведения о координатах характерных точек:

точка н1 - №

точка н2 - №, указанные точки необходимо добавить между точками 12 и 7, имеющими следующие координаты:

точка 12 - №

точка 7 - №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 516 +/- 8 кв.м. с учетом границ участка с кадастровым номером № и 1 контура участка с кадастровым номером № а именно:

точка 1 - №

точка 2 - №

точка 3 - №

точка 4 - №

точка 5 - №

точка 6 - №

точка 7 - №

Отказать в удовлетворении ходатайства ответчика ФИО4 о прекращении производства по делу.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате судебной экспертизы в размере *** рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова