Дело № 2-1862/2021

55RS0005-01-2021-002539-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И. 

при секретаре Корененко А.Б., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Карачинцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 25 июня 2021 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, указав в обоснование требований, что является собственником 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ее брат ФИО2, который ранее являлся собственником доли в указанной квартире. Ответчик уехал на постоянное место жительство в другой город и более 

<

данные изъяты> лет не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила только признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила суду, что ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности ей, родителям и брату по 

<

данные изъяты> доли у каждого. В 

<

данные изъяты> году брат подарил свою долю отцу, а затем родители подарили ей все свои доли. На протяжении более 10 лет ответчик не проживает в спорной квартире, уехал в 

<

адрес> и добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в этой квартире не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации. 

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение старшего помощника прокурора САО 

<

адрес> Карачинцевой О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается адресной справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВД УМВД России по 

<

адрес>.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, был зарегистрирован, поскольку ранее являлся собственником ? доли в указанной квартире, однако добровольно осуществил отчуждение своей доли, подарив ДД.ММ.ГГГГ отцу ФИО3, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора дарения. Кроме того, ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения он не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, выехал из спорного жилого помещения и проживает в другом городе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцом не заключал, в жилом помещении фактически не проживает, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.