Дело № 2-2223/2017

30 августа 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании ненадлежащим оказания услуг, признании сведений недействительными, об обязании устранить допущенные нарушения, о взыскании компенсации морального вреда,

с участием представителя ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу – ФИО4, действующей на основании доверенности от 29.12.2016 года, представителя ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу – ФИО5, действующей на основании доверенности от 22.12.2016 года, представителя третьего лица администрации Пушкинского района – ФИО6, действующей на основании доверенности от 02.06.2017 года,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в котором просит признать ненадлежащим оказание услуг ответчиками в предоставлении выписки из ЕГРН с указанием недействительных данных, признать сведения о размере собственности 51,7 кв. м, находящиеся в выписке из ЕГРН от 23.03.2017 года недействительными, обязать ответчиков устранить недействительные сведения путем бесплатной выдачи новой выписки из ЕГРН, в которой будет указана площадь собственности в размере 29,5 кв. м, обязать ответчиков устранить нарушения путем удаления недействительных сведений о собственности в размере 51,7 кв. м, обязать ответчиков направить в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга для приобщения к делу № 2а-409/2017 новые документы – опровержение выписки из ЕГРН от 10 и 16 марта 2017 года, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей в связи с ненадлежащим оказанием услуг. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ФИО7 обратились в суд с административным иском к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании недействительным действий администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, и в связи с рассмотрением данного дела, для подтверждения площади принадлежащей истице на праве собственности ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., истица и ФИО7 обратились в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу через МФЦ Пушкинского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРН, оплатив услуги ответчика в размере 400 рублей, однако, в представленной в суд выписке, было указано, что истица является собственником ? доли об общей площади дома в размере 51, 7 кв. м, тогда как согласно свидетельству о праве собственности площадь дома составляет 29,5 кв. м. В связи с предоставлением ответчиками недостоверных сведений в удовлетворении указанного административного иска к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга истице было отказано. В связи с указанным, истица полагает, что ответчиками ей были оказаны услуги ненадлежащим образом, в связи с чем ответчики обязаны компенсировать ей моральный вред в соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу против удовлетворения иска возражала, представила возражения на исковое заявление, указала, что со стороны ответчика нарушение прав истицы отсутствует, сведения об общей площади объекта в ЕГРН указаны на основании технического паспорта объекта.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу против удовлетворения иска возражала.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского района против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., общей площадью 29,5 кв. м, право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке 07.07.2012 года (л.д.8).Основанием для регистрации права собственности истицы является решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-229/2012 от 13.06.2012 года.

В обоснование заявленных требований истицей представлены выписка из ЕГРН от 22.03.2017 года № 78/001/021/2017-4279, выданная ФИО3 на оснований запроса от 19.03.2017 года, в соответствии с которой в разделе «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» указана общая площадь дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., - 51,7 кв. м (л.д.26-27).

В соответствии с ч. 2. ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость).

В силу ч. 1-4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости; к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений; к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке; в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, основные сведения об объекте недвижимости: площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ч. 1. ст. 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, в соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., составленным по состоянию на 30.12.2011 года, общая площадь жилого дома составляет 51,7 кв. м.

Таким образом, сведения государственного кадастра недвижимости, указанные в выписке из ЕГРН от 22.03.2017 года № 78/001/021/2017-4279, в соответствии с которыми общая площадь жилого дома составляет 51,7 кв. м, являются достоверными и подтверждаются имеющимся в материалах дела техническим паспортом вышеуказанного дома.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании сведений о размере собственности 51,7 кв. м, находящиеся в выписке из ЕГРН от 23.03.2017 года недействительными, обязании ответчиков устранить недействительные сведения путем бесплатной выдачи новой выписки из ЕГРН, в которой будет указана площадь собственности в размере 29,5 кв. м, обязании ответчиков устранить нарушения путем удаления недействительных сведений о собственности в размере 51,7 кв. м, удовлетворению не подлежат.

Истица, в обоснование требований о признании ненадлежащим оказание услуг ответчиками в предоставлении выписки из ЕГРН с указанием недействительных данных, ссылается на Закон РФ «О защите прав потребителей».

В силу абзаца 1 преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на ответчиков распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований. 

Потребителем, в соответствии с абзацем 3 преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей», является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Для изготовителя (исполнителя, продавца) целью вступления в потребительские правоотношения является производство, оказание, выполнение или продажа товаров (работ, услуг) потребителю с целью извлечения прибыли.

Таким образом, на правоотношения по предоставлению государственной услуги о получении сведений из ЕГРН, Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется, поскольку указанным законом не регулируются отношения между гражданами и органами, выполняющими в соответствии с законодательством возложенные на них государственно-властные или административно-распорядительные полномочия.

Учитывая вышеизложенное, законных оснований для удовлетворения требований о признании ненадлежащим оказания услуг ответчиками в предоставлении выписки из ЕГРН с указанием недействительных данных, взыскании компенсации морального вреда, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей», не имеется.

Суд также отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков направить в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга для приобщения к делу № 2а-409/2017 новые документы – опровержение выписки из ЕГРН от 10 и 16 марта 2017 года в связи со следующим.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по административному делу № 2а-409/2017 от 23.03.2017 года в удовлетворении административных исковых заявлений ФИО7 и ФИО3 к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании распоряжения незаконным, обязании произвести действия по восстановлению прав, признании действий незаконными было отказано в полном объеме.

По запросу суда, в материалы указанного дела, Филиалам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, представлены выписки из ЕГРН от 02.03.2017 года № 78/001/009/2017-8469 и от 16.03.2017 года № 78/006/001/2017-60, в соответствии с которыми в Разделе Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости указана общая площадь дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., - 51,7 кв. м.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Санкт-Петербургского городского суда указанное выше решение суда было отменено в части отказа в признании незаконным распоряжения, суд апелляционной инстанции постановил признать незаконным распоряжение администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 29 июля 2016 года № 4244-р о снятии ФИО7 и ФИО3 с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, обязать администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга восстановить ФИО7 и ФИО3 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с даты первоначальной постановки - 23 марта 2010 года, в остальной части решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга оставлено без изменения.

Учитывая, что административное дело № 2а-409/2017 судом рассмотрено, решение суда вступило в законную силу, кроме того, оспариваемые сведения государственного кадастра недвижимости, указанные в выписке из ЕГРН от 22.03.2017 года № 78/001/021/2017-4279, а также в выписках из ЕГРН от 02.03.2017 года № 78/001/009/2017-8469 и от 16.03.2017 года № 78/006/001/2017-60 являются достоверными, законных оснований для обязания ответчиков направить опровержение выписки из ЕГРН в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга также не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании ненадлежащим оказание услуг, признании сведении недействительными, обязании устранить допущенные нарушения, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья