Дело № 2-542/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово 

Костромской области 26 июня 2017 года.

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воробьёва А.Л.,

при секретаре судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании ошибочной записи в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области (далее Администрация). В судебном заседании ФИО1, уточнив заявленные исковые требования, изложила их следующим образом.

Признать ошибочной запись в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата>, заключённом между Антроповским Ремстройучастком в лице и.о. начальника ФИО2 с одной стороны и Л. Зоей Л., Л.1 с другой стороны, о характеристике безвозмездно передаваемого в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> изложенную в данном договоре как «квартира». 

Считать переданным по данному договору в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доле в праве каждому) Л. Зои Л. и Л.1 жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся на 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> и расположенный по данному адресу земельный участок, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером ......

В исковом заявлении и судебном заседании ФИО1 обосновала заявленные требования следующим.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями - 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

<

дата> умерла её (истицы) мать – Л., 

<

дата> года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>. 

После её смерти осталось следующее наследственное имущество. Жилой 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный по данному адресу земельный участок, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером ..... и денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделении ..... Северного банка ПАО Сбербанк. 

В установленный законом срок она (истица) обратилась к нотариусу Антроповского нотариального округа Костромской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Л..

<

дата> ей (истице) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ..... на денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделении ..... Северного банка ПАО Сбербанк.

<

дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом и земельный участок, ей (истице) было отказано, в связи с тем, что достоверно в бесспорном порядке установить имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю, размер доли в квартире, точную площадь земельного участка не представилось возможным. В связи с этим она (истица) вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

Как следует из свидетельства о рождении (повторном) ..... выданном 

<

дата> Бюро ЗАГС Антроповского района её (истицы) матерью являлась Л., а отцом являлся Л.1.

<

дата> Антроповским Ремстройучастком в лице и.о. начальника ФИО2 с одной стороны и Л. Зоей Л., Л.1 с другой стороны был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. Согласно данному договору Л. и Л.1 безвозмездно в собственность была передана квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данный договор подписан от имени собственников двумя лицами – Л. и Л.1, в прилагаемом к договору свидетельстве на право собственности на квартиру, выданном Антроповским РСУ 

<

дата> в их долевую собственность, по 50% каждому, передаётся одноквартирный 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании данных документов был получен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. 

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости при жизни наследодателя не производилась. 

Согласно справке ..... от 

<

дата>, выданной администрацией Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района указанный жилой дом на балансе Антроповского сельского поселения не состоит. 

Данный объект недвижимости значился по указанному адресу как квартира, хотя это жилое помещение всегда представляло собой и представляет собой в настоящее время отдельно стоящий жилой дом с одним входом. На тот момент считалось, что гражданам могут передаваться в собственность только жилые помещения, то есть квартиры. По этой причине в договоре указано, что Л.1 передается не «жилой дом», который они занимали, а «квартира». В действительности её (истицы) родители постоянно проживали не в квартире, а в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> и никогда занимаемое ими жилище не было квартирой, оно было построено, являлось и является жилым домом. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 

<

дата>, кадастровым паспортом здания от 

<

дата> ...... 

<

дата> умер её (истицы) отец – Л.1, 

<

дата> года рождения. Наследниками по закону первой очереди являлись супруга умершего, её (истицы) мать – Л., сын умершего её (истицы) брат – Л2 и она (истица). 

Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, указанные наследники к нотариусу не обращались, наследственное дело после смерти отца не заводилось. В указанном жилом доме были зарегистрированы, проживали на день смерти Л.1 и оставались проживать там она (истица), Л. и Л2, осуществляли содержание дома и тем самым фактически приняли наследство после смерти отца. 

<

дата> умер её (истицы) брат – Л2, 

<

дата> рождения, не имевший детей, которые могли бы быть наследниками по праву представления. 

В настоящее время единственной наследницей после смерти матери – Л. является она (Сократова). 

На основании постановления ..... от 

<

дата> «О выделении земельного участка в личную собственность из земли населенного пункта гражданам 

<

адрес>» Л. Зое Л. был выделен земельный участок из земель населённого пункта в личную собственность граждан площадью ..... га (..... кв.м.). 

На основании указанного постановления Л. было выдано свидетельство на право собственности на землю ..... от 

<

дата>. 

<

адрес> земельного участка составила ..... га, из них пашни ..... га, под застройкой ..... га. 

Согласно кадастрового паспорта от 

<

дата> ....., выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области Л. являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м., расположенного по указанному адресу, вид права – индивидуальная собственность ..... от 

<

дата>. 

В кадастровом паспорте допущена ошибка, при указании вида права, неверно указана дата выдачи свидетельства на право собственности на землю, фактически свидетельство ..... выдано 

<

дата>, а в кадастровом паспорте указана дата 

<

дата>. Также неверно указана площадь земельного участка – ..... кв.м.. 

В соответствии с постановлением ..... от 

<

дата> о выделении земельного участка Л. выделен земельный участок площадью ..... га, такая же площадь указана и в свидетельстве ..... о праве собственности на землю, выданном 

<

дата>. В данном свидетельстве указано, что ..... га составляет пашня и ..... га под застройкой. В кадастровом паспорте ошибочно не была учтена земля – ..... га, занятая застройкой. Вышеуказанный земельный участок площадью ..... кв.м. является единым, используется в течение длительного времени именно в такой площади. 

Наследником по закону первой очереди после смерти матери – Л. Зои Л. является она (истица). Кроме неё наследников Л. не имеет. После смерти матери она (истица) приняла часть наследства – денежные средства на денежных вкладах. Кроме того, она (истица) фактически приняла наследство, зарегистрирована и проживает в доме, осуществляет его содержание, обрабатывает земельный участок, платит налоги.

Ранее, после смерти отца наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом было принято фактически наследниками первой очереди – Л., Л2 и ею (истицей). После смерти брата – Л2 его наследство в виде доли в праве собственности на указанный жилой дом было фактически принято ею (истицей). 

Ответчик – администрация Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в лице её главы ФИО4 в отзыве на исковое заявление указала на то, что признаёт заявленные исковые требования в полном объёме, ходатайствовала о рассмотрении данного дела без участия представителя. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (Управление Росреестра по Костромской области) привлечённое в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Своего представителя в суд не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало. Данное дело рассмотрено без участия представителя Управление Росреестра по Костромской области.

Привлечённый в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Антроповского нотариального округа Костромской области ФИО5, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела. Нотариус ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении данного дела без её участия. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия нотариуса ФИО5. 

Решая вопрос о принятии признания ответчиками иска, суд исследовал материалы дела, подтверждающие вышеизложенные обстоятельства – свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о рождении, свидетельства о смерти, свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, договор на передачу квартир в собственность граждан и другие.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 

<

...> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ошибочной запись в Договоре на передачу квартир в собственность граждан от 

<

дата>, заключённом между Антроповским Ремстройучастком в лице и.о. начальника ФИО2 с одной стороны и Л. Зоей Л., Л.1 с другой стороны, о характеристике безвозмездно передаваемого в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> изложенную в данном договоре как «квартира». 

Считать переданным по данному договору в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доле в праве) Л. Зои Л. и Л.1 жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся на 

<

адрес>, посёлка Антропово, 

<

адрес>, и расположенный по данному адресу земельный участок, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером ...... 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца.

Судья Воробьёв А.Л.