Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, обязать 

<

данные изъяты> снять ответчиков по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований, заявленных к 

<

данные изъяты>, прекращено в связи с отказом от требований истца в данной части.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, действующая также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также 

<

данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по адресу регистрации, судебное извещение было возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

Суд с учетом правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи нового собственника не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев 

Копия верна

Судья Д.В. Беляев