УИД 36RS0024-01-2020-000532-81

Производство №2-236/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 сентября 2020 года г.Нововоронеж Воронежской области Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Ю.В., 

при помощнике судьи Паниной И.А., 

с участием от прокуратуры г.Нововоронежа помощника прокурора Бондарева А.В., истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 41,6 кв.м. Собственником ? доли указанной квартиры также на основании свидетельства о праве на наследство по закону является ФИО4 – дочь наследодателя и внучка истицы (л.д.10). В квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать утратившим право пользования ответчика ФИО3 указанной квартирой, обязать ОМВД России по г.Нововоронежу снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ? доли указанной квартиры, ответчик не являются членами семьи собственника жилого помещения, ответчик вместе с дочерью ФИО4 выехали из квартиры к гражданскому мужу ФИО3, где и проживают по настоящее время. Выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, отношения не поддерживаются, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, истец, как собственник квартиры, несет все расходы по содержанию жилого помещения, кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Требования мотивированы на ст.ст.209,288,292,304 ГК РФ, ст.ст.30,31,35 ЖК РФ. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Нововоронежу Воронежской области и третье лицо ФИО4, интересы которой представляет её законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о слушании дела. Представитель ОМВД России по г.Нововоронежу Воронежской области представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая отсутствие возражений у остальных участников процесса.

В судебное заседание истец ФИО2 поддержала исковые требования по мотивам заявления.

Ответчик ФИО3 с требованиями согласилась, указала, что согласна с заявленными требованиями, она действительно не проживает в квартире, выехала из нее, не имеет намерений в ней проживать, согласна сняться с регистрационного учета. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Бондарева А.В., который полагает требования истца обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Частями 1 и 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные нормы закреплены Жилищным Кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с ч. ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ? доли указанной выше квартиры принадлежит матери наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО1 (л.д.10, 12).

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Установлено, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.21).

Из представленной квитанции следует, что оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец ФИО2 (л.д.19).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.о.г.Нововоронежа ФИО5, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать наследодателя ФИО2 Кроме нее наследницей по закону является дочь наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принял признание иска ответчиком, на основании чего удовлетворил заявленные истцом требования, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как такое признание соответствует закону и не нарушает прав и интересов иных лиц. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением с момента перехода права собственности на это жилое помещение к истцу. И суд принимает решение о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением. При этом, формулировка просительной части требований истца отражена некорректноСуд именно так определяет требования истц 

По мнению суда, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, является нарушением прав истца как собственника и не позволяет реализовать собственнику права по распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением. 

Истцом заявлены требования об обязании ОМВД России по г.Нововоронежу о снятии ответчика с регистрационного учета. При этом, ОМВД России по г.Нововоронежу не определен истцом как ответчик по делу.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Согласно подпункту п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, требования истца об обязании ОМВД России по г.Нововоронежу о снятии ответчика с регистрационного учета при постановлении настоящего судебного решения не могут быть удовлетворены, и в этой части иска суд отказывает. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 частично. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении и ной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2020 года

УИД 36RS0024-01-2020-000532-81

Производство №2-236/2020