Дело № 2-230/2021

УИД 34RS0038-01-2021-000113-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре Чернышовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении при покупке были зарегистрированы ответчики. Однако данные лица никогда в дом не вселялись и не проживали, членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию жилья данные лица не несут, регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться собственностью. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В спорном жилом помещении по состоянию на дату подачи иска зарегистрирован истец и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Однако как указывает истец данные лица в дом не вселялись, их личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья не несут,Ю членами семьи собственника не являются.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются данными домовой книги, сведениями УФМС по 

<

адрес>, актом обследования администрации, уведомлением о сносе дома как аварийного.

При этом согласно сведениям УФМС по 

<

адрес> ответчик ФИО8 в спорном домовладении снята с регистрационного учета.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, ответчики не приобрели право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в дом не вселялись, расходы по его содержанию не оплачивают, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за исключением требований предъявленных к ФИО8, поскольку данным гражданином какие-либо права ФИО1 не нарушаются. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,, ФИО11 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9 ФИО48, ФИО10,, ФИО11 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес> и производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате 25 марта 2021 года.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-230/2021, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.