Дело № 2-2180/2021

25RS0005-01-2021-002105-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Панасюк Е.В.

при помощнике судьи Сибиревой Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 (далее – истец) обратился в Первомайский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в общем размере 200 000 рублей, а также 4 000 рублей судебных издержек на оплату услуг представителя. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма жилого помещения (аренды), расположенного по адресу: 

<

адрес>52, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в нарушение договорных обязательств ежемесячная оплата не была произведена, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Ответчик письменные возражения относительно исковых требований суду не представил. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что истец, является отцом бывшей супруги. Данная квартира была приобретена в ипотеку и оформлена на тестя. С февраля 2021 ответчик проживает по иному адресу. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено отсутствие сторон в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ. 52, что подтверждается сведения ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма квартиры, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>52, площадью 32,9 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 договора, размер платы составляет 25 000 рублей в месяц. Расчеты производятся в наличном порядке. Оплата за каждый месяц производится нанимателем не позднее 10 числа предыдущего месяца путем оплаты 100% ежемесячной платы. 

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Спорное жилое помещение принято ответчиком по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). 

Ненадлежащее исполнение договорных обязательств по внесению платы за жилое помещение, явилось основанием для обращения истца в районный суд с рассматриваемым иском. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Факт пользования спорным жилым помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден материалами дела. 

В силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика, изложенные в предварительном судебном заседании, подлежат отклонению как документально не подтвержденные. 

Факт заключения договора ответчик не оспорил. 

То обстоятельство, что истец является отцом бывшей супруги не исключает возможности пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на возмездной основе. 

При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей являются законными и обоснованными.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов в сумме 4 000 рублей, понесенных на оплату юридических услуг.

Порядок распределения судебных расходов предусмотрен статьей 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В подтверждение факта несения указанных расходов в материалы дела представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ, акт №, квитанция об оплате на сумму 4 000 рублей. 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. 

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Исходя из оценки установленных обстоятельств настоящего спора, принимая во внимание характер и объём выполненных представителем работ, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, а также характер спорных правоотношений, полагаю обоснованными взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, т.е. в полном объеме. 

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму основного долга в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей, а также 4 000 (Четыре тысячи) рублей расходов на оплату юридических услуг, 5 200 (Пять тысяч двести рублей) судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021. 

Судья Е.В. Панасюк