Дело № 2-908/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, действующей также в интересах ФИО, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. 

Требования мотивировал тем, что он зарегистрирован в квартире 

<

адрес>, где также зарегистрированы: бывшая супруга – ФИО2, а также их дочь ФИО1 и несовершеннолетняя внучка ФИО Ответчики отказываются оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, в связи с чем просил суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 на истца и каждого ответчика, начисления производить по отдельному платежному документу. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом привлечены МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ», ООО «УК «Архберег», ОАО «Архангельскоблгаз», ПАО «ТГК-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МУП «Водоочистка». 

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда не явился, попросив рассмотреть дело без его участия. 

Третьи лица МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ», ОАО «Архангельскоблгаз», МУП «Водоочистка» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, представили отзыв, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ООО «УК «Архберег», ПАО «ТГК-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Ответчики ФИО2, ФИО1, действующая также в интересах ФИО, признали исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. 

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО1, действующая также в интересах ФИО, заявленные к ним требования признали в полном объеме.

Положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО1, действующая также в интересах ФИО самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующие заявления, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения:

- ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – 1/4 доли, исходя из показаний приборов учета, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО3 отдельного платежного документа;

- ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – 1/4 доли, исходя из показаний приборов учета, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО2 отдельного платежного документа;

- ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 2/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе, на несовершеннолетнюю ФИО ******), при наличии приборов учета – 2/4 доли, исходя из показаний приборов учета, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

При этом оплачивать и истец, и ответчики должны не только найм, содержание и отопление, а также и остальные услуги, в том числе те, объем потребления которых ведется приборами учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. – по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2, ФИО1, действующей также в интересах ФИО, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – 

<

адрес>:

- ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – 1/4 доли, исходя из показаний приборов учета. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО3 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа;

- ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учета – 1/4 доли, исходя из показаний приборов учета. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО2 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа;

- ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 2/4 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе, на несовершеннолетнюю ФИО, ******), при наличии приборов учета – 2/4 доли, исходя из показаний приборов учета, при этом начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г. Архангельска. 

Председательствующий Л.А. Шарпалова