Дело №2-5084/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г.Уфа 

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре судебного заседания Шафиковой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Х. Г. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Х. Г. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признании право собственности в порядке наследования на указанную квартиру, признании ответчика Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ее смерти открылось наследство, в состав которого фактически вошла спорны квартира. ФИО2 при жизни ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Х. Г., требуя признать договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес> недействительным, применить последствия недействительности сделки путем признания права собственности на квартиру за истцом; просила обязать Управление Росреестра по РБ исключить из реестра запись о государственной регистрации права за ответчиком, восстановить реестровую запись о государственной регистрации права за истцом. Решением Калининского районного суда 

<

адрес> РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 удовлетворены, договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3, признан недействительным, суд постановил признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности за Х. Г. на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, данное решение являлось основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Поскольку при жизни зарегистрировать права на спорную квартиру за умершей не удалось, так как решение вступило в силу после ее смерти, нотариусом было отказано в выдаче истцу – наследнику ФИО2 свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру. Также указывает, что ответчик прописана в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако последняя в данной квартире не проживает, ее вещей нет, расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника данного жилого помещения, свободно пользоваться и распоряжаться им. 

Истец ФИО1, ответчик Х. Г., нотариус СЕ.а Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО1 проживает в испрашиваемой квартире, несет бремя по ее содержанию. Ответчик ни при жизни наследодателя, ни в настоящее время в данной квартире не проживает, ее вещей нет. Решение суда о признании недействительной сделки по отчуждению спорной квартиры вступило в законную силу. Поскольку данное решение вступило в силу после смерти ФИО2, квартира по адресу: 

<

адрес>, не была включена в состав наследственной массы. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-АР №, выданным

Специализированным отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла фактически квартира, расположенная по адресу РБ, 

<

адрес> кадастровый №. 

ФИО1 является супругом ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции.

Также установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Калининский районный суд 

<

адрес> РБ с иском к Х. Г., требуя признать договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес> недействительным, применить последствия недействительности сделки путем признания права собственности на квартиру за истцом; обязать Управление Росреестра по РБ исключить из реестра запись о государственной регистрации права за ответчиком, восстановить реестровую запись о государственной регистрации права за истцом.

Решением Калининского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 признан недействительным, за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, прекращено право собственности за Х. Г. на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной нотариусом СЕ.ой Е.А., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является мужем ФИО2 и наследником по закону. Другие наследники по закону, завещанию с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Из представленных суду платежных документов усматривается, что ФИО1 с марта 2023 года по настоящее время оплачивает расходы по содержанию спорной квартиры. 

Часть 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, установлено, что после смерти наследодателя ФИО2, истец фактически принял наследство в виде спорной квартиры, проживает в ней, несет бремя ее содержания в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиры, расположенной по адресу РБ, 

<

адрес> кадастровый №, признании за истцом права собственности в порядке наследования на данное жилое помещение. 

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом первой инстанции при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 к Х. Г. о признании недействительным купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, последняя в спорную квартиру не вселялась, расходы по ее содержанию не несла, фактически не вступала в ее пользование.

При этом истец как единственный наследник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Установив факт того, что ответчик добровольно, более трех лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию в нем, попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартиры не подавала, обратного в материалы дела не представлено, на основании чего суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Учитывая изложенные выше обстоятельства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии последней с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Х. Г. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Снять Х. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023 года