Дело № 2-320/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «21» ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что она "ххх" приобрела у ответчика ФИО2 указанный земельный участок на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Т.Н.М., однако в регистрирующий орган для регистрации права собственности на свое имя своевременно не обратилась.

С момента приобретения земельного участка она, ФИО1 открыто владеет им, считает себя собственником, пользуется земельным участком для огородничества, несет бремя его содержания.

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Частью 3 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В настоящее время она, ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на приобретенный земельный участок, но без решения суда зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

На основании изложенного, просит суд зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** от ФИО2 к ней, ФИО1. Признать право собственности, за ней, ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 21.11.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени которого, извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования своей доверительницы поддержал и уточнил, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 21.11.2018 года, не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы на л.д.33, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме, согласен на их удовлетворение. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле, неявившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиком ФИО2.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Р.Н. Першин