№ 2 - 288/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 15 сентября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЛГ к ПЮА о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ТЛГ обратилась в суд с иском к ПЛГ. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх. В 2017 она прописала ПЮА как знакомого. С мая 2019 он не проживает по данному адресу. Место нахождения его неизвестно, участие в оплате ЖКХ он не принимает. Она не может пользоваться льготами, которые ей положены по закону. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчика не видела более года, личных вещей его в доме нет. 

Свидетель ФТВ. пояснила, что ПЮА. стоял в селе на социальном обслуживании, в июне 2019 написал заявление, что уезжает к детям в ххххххх, уехал и больше не возвращался.

Зарегистрирован он был с 2017 у истца, работал у неё, помогал по хозяйству. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх ххххххх ххххххх, принадлежит на праве собственности ТЛГ что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д. 9-10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11-12). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Конституцией РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст. 27).

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 04.03.2008 

№ 5-В07- 165 и от 16.09.2008 № 5-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу – согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Соглашения о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования указанным жилым помещением нет, он не пользуется данным жилым помещением длительное время, не несёт бремя содержания жилья, не нуждается в спорном жилье, следовательно, право пользования спорным жилым помещением он утратил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТЛГ к ПЮА о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Право пользования ПЮА, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх, жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ххххххх ххххххх - прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С.Галаюда