Дело №2-2492/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 21 мая 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

с участием прокурора Пузыревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, также заявлено требование о выселении.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения, которое он приобрела по договору купли-продажи квартиры от 

<

данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3, при этом прав на указанную квартиру не имеют, членами семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, занимают жилое помещение, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогично изложенным в иске. Указал, что истец не намерена отказываться от иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указали, что истец ранее обещала подарить указанную квартиру ФИО3, а также отказаться от иска в случае погашения задолженности по квартплате, ответчики планируют в ближайшее время погасить долг.

Ответчик ФИО2, представитель 3 лица МВД России по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.10.2008, заключенного между истцом и ФИО6, истец ФИО1 стала собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано 20.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от серии 12-МР №243535.

В указанном жилом помещении с 

<

данные изъяты> зарегистрирована ФИО2, с 

<

данные изъяты> – ФИО3, с 

<

данные изъяты> – ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.10).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно сведениям, указанным в иске, пояснениям представителя истца ответчики были вселены по просьбе брата истца – ФИО7, так как ответчик ФИО2 являлась его супругой, ФИО4 – их сын, ФИО3 – внук. Ответчики в квартире проживают, однако не являются в настоящее время членами семьи истца, истец проживает в ином жилом помещении, совместное хозяйство истцом и ответчиками не ведется, бремя расходов за содержания имущества и коммунальные услуги ответчики не несут.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Таким образом, имеются основания для признания права пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращенным, и соответственно, удовлетворения данных исковых требований, а также взаимосвязанного с ним требования о выселении.

Кроме того, в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п.31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Вместе с тем, учитывая вышеуказанное правовое регулирование, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> г.р., ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 27.05.2019