Дело (УИД) 42RS0033-01-2021-001152-35

№ 2-804/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.

при секретаре Матуновой А.С., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Данченко К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

6 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>37, мотивировав тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «УК на Волынова» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик, однако фактически в квартире она не проживает, имущества по указанному адресу не имеет, оплату за коммунальные услуги и плату за жилое помещение не вносит. Брак между ним и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает с 2012 года, выехав из квартиры вместе со своими вещами, однако, добровольно с регистрационного учета не снялась. Местонахождение ответчика ему не известно. В настоящее время своими действиями ответчик нарушает его право собственности, как пользование, владение, распоряжение жилым помещением, что мешает ему свободно распорядиться своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена телефонограммой, исковые требования признает.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Прокопьевску в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Данченко К.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, приняв признание иска, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» указано, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ. 

Также согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу положений статей 55, 68 ГПК РФ, объяснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в статье 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>37 является истец ФИО2 

<

данные изъяты> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании решения судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Таким образом, поскольку спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>37 принадлежит истцу на основании договора приватизации и в порядке наследования, она не является общим имуществом супругов, а ответчик является бывшим членом семьи собственника.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке ООО «УК на Волынова» ответчик ФИО2 (ФИО3) ФИО4 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>37 (л.д. 10).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, что брак между истцом и ответчиком прекращен в 2007 году, ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца.

Доказательств того, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым домом, материалы дела не содержат и сторонами не представлено.

Ответчик собственником данного жилого помещения не является, выехала из указанного жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому она утрачивает право пользования домом.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в квартире по 

<

адрес>37 

<

адрес>, ее выезд из жилого помещения был добровольным и постоянным, членом семьи истца ответчик не является, имеет другое место жительства, коммунальные услуги она не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства, при этом право пользования жилым помещением по 

<

адрес>37 

<

адрес> ответчик утратила.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>37 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>37 в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2021 года.

Судья Л.Г. Тихонова