РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 сентября 2019 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С., 

при секретаре Логиновских М.В.,

с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО13, ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО4, несовершеннолетним ФИО6, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом увеличения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО8, ФИО4, несовершеннолетним ФИО6, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании апелляционного определения Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ФИО7 469/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 119,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО18 

<

адрес>. Истица зарегистрировала свое право на дом в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На сегодняшний день ответчик ФИО8 (собственник 469/1000 доли) препятствует истцам в пользовании жилым домом, отказывается впускать истцов в жилой дом, пользуясь всем указанным жилым помещением, сторонам не удалось достичь соглашения о совместном использовании спорного жилого дома, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. ФИО8 были зарегистрированы по месту регистрации следующие лица: ФИО18 ФИО9, ФИО6, впоследствии ФИО5. ФИО8 понимал, что данный дом является совместно нажитым имуществом, делить добровольно не хотел, истица была вынуждена обратиться в суд за защитой прав, пока длились судебные разбирательства, ответчик зарегистрировал в жилом доме ответчиков ФИО12, ФИО6, ФИО5 без согласия истца, злоупотребив своим положением, так как документально считался одним собственником. На основании изложенного просит суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18, 

<

адрес> ответчиков и вселить ФИО7, ФИО3, ФИО2 в жилое помещение; снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО12, ФИО6, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. 

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также поддержала исковые требования в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то обстоятельство, что не препятствует вселению истца в жилое помещение, оснований для выселения ответчиков не имеется, поскольку они вселены им, как собственником, в жилое помещение в качестве членов его семьи, в установленном законом порядке зарегистрированы по указанному выше адресу. 

Представитель ответчика ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, просили рассмотреть дело без их участия, дело рассмотрено в их отсутствие.

Из объяснений свидетелей ФИО15, ФИО16, допрошенных в судебном заседании, следует, что в строительстве дома участвовал ответчик ФИО8

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО16, ФИО15, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Решение Тюменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части раздела жилого дома и размера компенсации, присужденной ФИО7, изложив его в указанной части следующим образом: оставить в собственности ФИО8 469/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 119,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18, 

<

адрес>. Передать в собственность ФИО7 469/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 119,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18, 

<

адрес>. Уменьшить размер компенсации, взысканной с ФИО8 в пользу ФИО7 до 737 000 рублей. В остальной части решение Тюменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения. Апелляционную жалобу ФИО7 удовлетворить частично».

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (31/1000 доли) индивидуальный жилой дом площадью 119,8кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18, 

<

адрес>.

ФИО3 также принадлежит на праве общей долевой собственности (31/1000 доли) индивидуальный жилой дом площадью 119,8кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО18, 

<

адрес>.

За ФИО7 зарегистрировано 469/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше объект недвижимости.

Как следует из свидетельства о заключении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО4 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района составлена актовая запись.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст.244 ГК РФ).

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п.2).

В рамках ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Анализ изложенных выше норм права дает основание полагать, что собственник жилого помещения вправе предоставить для постоянного проживания жилое помещение физическому лицу гражданину РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом проживающие в жилом помещении лица, в том числе с согласия собственника, обязаны зарегистрироваться по месту проживания в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО12, ФИО6, ФИО5, являясь членами семьи ФИО8, были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении в установленном законом порядке.

В обоснование требований об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем вселения в жилое помещение, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик препятствует ее вселению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В то же время истцом суду не представлено допустимых и относимых доказательств, с достоверностью подтверждающих нарушение ответчиком права истцов в отношении объекта недвижимого имущества, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком ФИО8 истцам чинятся препятствия при вселении в жилое помещение. Напротив, в ходе судебного разбирательства истец ФИО7 суду пояснила, что попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. Порядок пользования жилым помещением ею также не устанавливался, соответствующих требований не заявлялось.

Представленные в обоснование доводов искового заявления постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с необходимой достоверностью не свидетельствуют о чинении ФИО2 препятствий во вселении истцов.

При указанных выше обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО4, несовершеннолетним ФИО6, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

<

данные изъяты>

Дело хранится в Тюменском районном суде 

<

адрес>

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья Н.В. Берсенева