Дело № 2-1154/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Копейск 03 мая 2017 года 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Карабановой А.А.

при секретаре Шариповой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, погашении записи о государственной регистрации права собственности, ипотеки в силу закона, снятии обременения в виде ипотеки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора от ДАТА купли-продажи квартиры по адресу АДРЕС, погашении записи о государственной регистрации права собственности на квартиру, ипотеки в силу закона, снятии обременения в виде ипотеки на квартиру, признании права собственности на квартиру по адресу АДРЕС.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. 

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГПК РФ Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДАТА При этом доказательств в подтверждение обращения истца в досудебном порядке к ответчику ФИО2 с требованием о расторжении договора, отказа ответчика на предложение истца, либо неполучения ответа от ответчика - суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу уплаченная при подаче иска госпошлина. 

Руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, погашении записи о государственной регистрации права собственности, ипотеки в силу закона, снятии обременения в виде ипотеки, признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину 300 руб. по квитанции от ДАТА и 1500 руб. по квитанции от ДАТА.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд течение 15 дней с момента его вынесения через суд, вынесший определение.

Председательствующий: А.А. Карабанова