Дело № 2-411/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай « 09 » сентября 2019 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Медведева Д.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и находящегося на нём жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном доме. По просьбе ответчиков истец в различное время зарегистрировал их в своём жилом доме, однако ответчики никогда не проживали и не планировали проживать по указанному адресу, их личные вещи отсутствуют, никакого участия в содержании жилого дома они не принимали.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.22). Ответчик ФИО3 в предыдущем судебном заседании иск признала, содержание ч.3 ст. 173 ГПК РФ было ей судом разъяснено (л.д.34). В телефонограмме ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения иска (л.д.37). Ответчик ФИО4 возражений против удовлетворения иска не представила.

Представитель 3-го лица (ОМВД России по Валдайскому району Новгородской области) в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие всех лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 209, п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.11.2012 истец является собственником земельного участка площадью 360 кв.м и жилого дома площадью 42,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, основанием возникновения права собственности является договор дарения земельного участка с жилым домом от 14.11.2012 (л.д.6-7).

Из домой книги о регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, установлено, что в указанном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

<

данные изъяты>

Копии документов, подтверждающих основание регистрации ФИО2, суду представлены не были в связи с их уничтожением по истечении 5-летнего срока хранения (л.д.26).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания и пользования спорным жилым помещением или намерения сохранить за собой право пользования этим помещением ответчики не представили.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами имелось устное или письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики не представили.

К членам семьи собственника жилого помещения ни один из ответчиков не относятся.

Как следует из объяснений истца, по месту регистрации ответчики никогда не проживали, препятствий к их проживанию по месту регистрации не имелось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, личных вещей по месту регистрации не имеют.

Таким образом, суд установил, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента регистрации каждого из них, добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение, не исполняли обязанности, связанные с пользованием жилым помещением, поэтому суд считает, что при таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым домом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае вступления в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска с каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение является основанием для снятия ФИО2 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, то есть с 13 сентября 2019 года.

Мотивированное решение суда изготовлено: 13 сентября 2019г.

Судья: подпись 

Копия верна: судья Медведев Д.В.

Решение вступило в законную силу: «_____»____________ 201 года.