К делу № 2-1222/2020

23RS0012-01-2020-001539-58 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 13 октября 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Галиевой М.В.,

с участием пом.прокурораг.Горячий Ключ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее жилом доме значится зарегистрированной ответчик ФИО3 Однако с 2015 года, ответчик по указанному адресу фактически не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, договорных обязательств по проживанию в доме истца между сторонами нет, ответчик добровольно не снялась, регистрация ответчика по месту жительства в доме истца препятствует истцу в реализации ее прав собственника. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес ответчика по последнему известному месту жительства.

В связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ судом, в качестве представителя ответчика, место нахождения которого не установлено, была привлечена адвокат Сысоева Ф.Б., действующая на основании ордера № 939504 от 13.10.2020 года.

Принимавшая участие в судебном заседании в качестве представителя ответчика адвокат Сысоева Ф.Б., в интересах ответчика возражала против заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без представителя отдела, решение принять по усмотрению суда. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, показания свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, последующим основаниям.

Из представленных в дело доказательств, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО2. Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ, ответчик ФИО3, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик ФИО3, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована, но фактически не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и не несет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий-