Дело №2-4368/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 21 ноября 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива граждан «Социальный прогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

КПКГ «Социальный прогресс» обратился в суд с иском, указанным выше, просил взыскать с ФИО1 задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, из них: сумму основного долга по договору займа в размере 20000 руб., проценты за пользование займом в размере 10916 руб., пени в размере 2040 руб., проценты за пользование займом, подлежащие начислению на сумму просроченного долга по ставке 27% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установив продажную цену в размере 12000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен с ответчиком договор целевого займа №, по условиям которого истец передал заемщику ФИО1 денежные средства в размере 176000 руб. на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а заемщик обязался вернуть указанную сумму займа и уплатить проценты за пользованием займом в размере 27% годовых в обусловленный договором срок. Истцом обязательства по выдаче денежных средств исполнены, однако ответчиком обязательства по договору займа не исполнены. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с требованиями к заемщику о принудительном взыскании задолженности по договору займа, а также обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца КПКГ «Социальный прогресс» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. Ей неоднократно направлялись повестки по месту регистрации, однако корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Суд учитывает, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд в соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Социальный прогресс» и ФИО1 заключен договор целевого займа №, по условиям которого истец передал заемщику денежные средства на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 176000 руб., сроком 6 календарных месяцев, а заемщик обязалась вернуть указанную сумму займа и уплатить проценты за пользованием займом в размере 27% годовых за весь период их использования на условиях настоящего договора.

Пунктом 2.2, 2.6 Договора предусмотрено, что сумма займа подлежит погашению по частям путем оплаты истцу взносов на погашение суммы займа, которые подлежат выплате ежемесячно, в срок до 30 числа текущего календарного месяца, начиная с августа 2014 года в размере, согласно условий договора (37611 руб.). 

Таким образом, сторонами по договору займа достигнуто соглашение по всем существенным условиям: о предмете, по процентам, по сроку возврата займа. Договор заключен в письменной форме.

КПКГ «Социальный прогресс» надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по предоставлению займа, передав ответчику денежную сумму в размере 176000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 2.3 договора заемщик обязан выплачивать КПКГ «Социальный прогресс» проценты за пользование суммой займа (непогашенной частью суммы займа) до момента полного погашения всей суммы займа. Ставка для начисления процентов за пользование суммой займа уплачивается в размере 27% годовых. Начисление подлежащих оплате процентов производится Кооперативом ежедневно на остаток задолженности по основному долгу (непогашенной части займа) из расчета фактического количества календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Начисленные проценты за пользование суммой займа подлежат оплате заемщиком ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ- одновременно с выплатой в Кооператив взносов на погашение суммы займа, в сроки, установленные Настоящим Договором для выплаты взносов на погашение суммы займа.

Из материалов дела следует, что в нарушение требований договора займа, истечения срока договора займа, у ФИО1 имеется задолженность по договору.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

В соответствии с п. 5.1 договора займа в случае нарушения сроков и (или) размеров внесения аннуитетных платежей, Кооператив вправе начислять Заемщику подлежащие оплате пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки внесения аннуитетного платежа.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае если по истечении срока погашения суммы займа участник программы возвращает сумму займа не полностью, на непогашенную часть суммы займа начисляются проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст.395 ГК РФ, со дня истечения срока погашения суммы до дня ее фактического возврата (проценты за пользование чужими денежными средствами). В этом случае штрафные санкции в виде начисляемых пени за просрочку внесения взносов на погашение суммы займа к участнику программы не применяются. 

Расчет суммы основного долга, процентов, представленный истцом, судом проверен. Иного расчета суду ответчиком не представлено.

В соответствии п. 5.1 договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков и (или) размеров внесения аннуитетных платежей Кооператив вправе начислять Участнику Программы подлежащего оплате пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки внесения аннуитетного платежа. 

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была внесена денежная сумма в размере 156000 руб. на погашение основного долга и 5070 руб. на погашение процентов за пользование суммой займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, 8460 руб. внесено в кассу КПКГ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету задолженность ФИО1 составила в размере 20000 руб. сумма основного долга по договору целевого займа, проценты за пользование в размере 10916 руб., 2040 руб. пени.

Размер неустойки является соразмерным имущественным последствиям, которые вызвали допущенные ответчиком нарушения, и подлежит взысканию в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование займом по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС №14 от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 809 ГК РФ КПКГ «Социальный прогресс» вправе требовать взыскания процентов по договору займа по правилам об основном денежном обязательстве. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом по ставке 27% годовых, начисляемые на сумму просроченного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, истцом заявлено исковое требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору был оформлен залог приобретаемым за счет кредитных средств недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости этого имущества преимущественно перед другими кредиторами. Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ является неисполнение, либо ненадлежащее исполнение должником обязательств по обеспеченному залогом обязательству.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку ответчик неоднократно нарушал сроки погашения займа, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено об определении начальной продажной цены земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 12000 руб. согласно оценке рыночной стоимости участка ООО «Простор».

Оснований не доверять данной оценке у суда не имеется.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по договору займа, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 7188 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Социальный прогресс» с ФИО1 сумму основного долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 руб., проценты за пользование займом в размере 10916 руб., пени в размере 2040 руб., проценты за пользование займом по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащие начислению на сумму просроченного долга по ставке 27% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона с установлением начальной продажной цены 12000 руб.

Взыскать в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Социальный прогресс» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7188 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2017 года