Дело № 2-135/2025

УИД 18RS0011-01-2024-005381-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М. 

при секретаре Болтачевой Е.Л. 

с участием представителя истца ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика МО «Городской округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

прокурора Шейко О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации МО «Городской округ «Город Глазов» о признании сохранившим право пользования в жилом помещении в общежитии, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, 

по встречному иску Администрации МО «Городской округ «Город Глазов» к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Городской округ «Город Глазов» о признании нуждающимся в жилом помещении, включении в список нуждающихся в жилом помещении, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, в 1986 году был принят на работу учеником слесаря-инструментальщика в фурнитурный цех 

<

данные изъяты> Нуждался в жилом помещении. Как работнику 

<

данные изъяты> была выделена комната для постоянного проживания в принадлежащем заводу общежитии по адресу: 

<

адрес>. В 2003 году истец уволился с завода, однако продолжал проживать в предоставленной комнате, в ней находились его личные вещи, одежда, мебель. Периодически истец ездил на работу в 

<

адрес> и возвращался обратно в г.Глазов, проживал в комнате общежития. Затем общежитие было передано на баланс Администрации г.Глазова. Тем не менее, истец продолжал проживать в этом общежитии, не выписывался, это было единственным местом его проживания, он с него не съезжал, был в нем зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по месту постоянного жительства по указанному адресу. Примерно в 2016 году истец тяжело заболел, находясь в 

<

адрес>, подвергался оперативным вмешательствам, после чего был длительный период реабилитации. После периода коронавируса по приезду в г.Глазов комната истца оказалась занята незнакомыми ему людьми, своего имущества там он не нашел. На момент увольнения истца с предприятия, выдавшего ему жилое помещение в общежитии стаж непрерывной работы на УЗСМ составлял 17 лет. Кроме этого, после увольнения никто не требовал освободить жилое помещение, через суд истца утратившим право пользования по указанному адресу не признавали.

Настоящим иском поставлены требования:

1. Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., нуждающимся в жилом помещении с даты передачи общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> на баланс Администрации МО «Городской округ «Город Глазов».

2. Включить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., в список нуждающихся в жилом помещении по МО «Городской округ «город Глазов» с даты передачи общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> на баланс Администрации МО «Городской округ «город Глазов».

3. Обязать Администрацию МО «Городской округ «Город Глазов» предоставить, согласно продвижения очереди с момента принятия общежития, расположенного по адресу: г. Глазов, 

<

адрес> на баланс, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. жилое помещение по договору социального найма в г. Глазове в виде отдельного жилого помещения, исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, в благоустроенном, применительно к условиям г. Глазова УР, доме, отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

Определением суда от 26 декабря 2025 года принято поданное представителем истца ФИО7 заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении предмета иска, в котором поставлено следующее требование 

1. Признать ФИО9 сохранившим право пользования и проживания в жилом помещении – общежитии, расположенном по адресу, 

<

адрес>

2. Обязать Администрацию МО «Городской округ «Город Глазов» предоставить, согласно продвижения очереди с момента принятия общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> на баланс, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. жилое помещение по договору социального найма в г. Глазове в виде отдельного жилого помещения, исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, в благоустроенном, применительно к условиям г. Глазова УР, доме, отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Администрацией г.Глазова подан встречный иск о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес> было безвозмездно принято в муниципальную собственность от ОАО «Удмуртский завод строительных материалов» во исполнении определения Арбитражного суда свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на основании Постановления Администрации г.Глазова от ДД.ММ.ГГГГ №. В апреле 2018 года была проведена работа по определению граждан, имеющих право пользования комнатами в бывшем здании общежития, истца среди данных граждан нет. В 2018 году с обратившимися 19 гражданами были заключены договоры социального найма. Истец в Администрацию г.Глазова не обращался. Свободным жилым помещениям были присвоены статусы специализированного жилищного фонда и заселены гражданами по мере потребности. В настоящее время здание имеет статус многоквартирного жилого дома. Свободных жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам социального найма по адресу: 

<

адрес>, не имеется. С учетом того, что с 2016 года ФИО9 жилым помещением не пользовался, выехал добровольно, не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, его выезд носит постоянный характер. Попыток вселиться в занимаемую ранее комнату истец не предпринимал более 5 лет.

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы представителю ФИО7

В ходе рассмотрения дела ФИО9 в объяснениях указал, что с 1986 по 2003 года работал на 

<

данные изъяты> В общежитии предприятия по адресу: 

<

адрес> ему предоставили койко – место в двухместной комнате №, которая находилась на втором этаже. Сначала жил с ФИО6, потом с Олегом, последним соседим был ФИО5. С 2010 года жил один. При заселении в комнате были две кровати, стол, шкаф, морозильник. Уволен по сокращении численности работников. В период проживания в общежитии, ключи полагалось сдавать вахтерам, при уходе на работу. В последний раз ключи сдавал вахтеру в 2016-2017 году. Ключей от комнаты нет. Работал на предприятиях г.Глазова, иногда приходил ночевать в свою комнату. С 2015 года по 2017 год жил у подруги, которая умерла. В комнате оставались его личные вещи: одежда, фотографии, чайник, посуда. Весной 2018 года уехал в 

<

адрес>, где работал на различных предприятиях. Работа была вахтовым методом, по приезду в г.Глазов пришел в общежитие, вахтеров уже не было, его комната закрыта. Проживающие сказали. Что надо идти в Администрацию г.Глазова. В Администрацию г.Глазова обратился в 2024 году с просьбой предоставить комнату в общежитии по 

<

адрес>. Инвалидность не имеет, находится в трудоспособном возрасте, семьи нет, жилья не имеет.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования ФИО9, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР он не может быть выселен из общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выезд истца из комнаты в общежитии носил вынужденный и временный характер, связанный с работой на предприятиях 

<

адрес> вахтовым методом. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Глазова ФИО8 поддержала встречные требования, исковые требования ФИО9 просила оставить без удовлетворения. В объяснениях указала, что ДД.ММ.ГГГГ здание общежития 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> передано по решению Арбитражного суда 

<

адрес> в муниципальную собственность г.Глазова. ДД.ММ.ГГГГ здание общежития принято в муниципальную собственность МО «Город Глазов». Конкурсным управляющим были переданы ключи от комнат. В одном из помещений общежития были найдены архивные документы: личные дела работников 

<

данные изъяты>, трудовые договоры, поквартирные карточки в количестве 5-6 штук. В общежитии 58 комнат, в 19 были проживающие. Составили список проживающих в общежитии граждан, с ними заключили договоры социального найма. На доске объявлений в подъезде на первом этаже и на каждом этаже были размещены объявления, где указывалось о необходимости подойти в Администрацию г.Глазова граждан, имеющих право пользования в общежитии для заключения договора социального найма. По вскрытии комнаты №, ценных вещей, одежды, посуды в ней не было. Проводили фотографирование комнат. ФИО9 обратился в Администрацию г.Глазова в 2024 году с просьбой предоставить ему ранее занимаемую комнату № по адресу: 

<

адрес> В 2018 году комната № было предоставлена нуждающимся гражданам, которая в дальнейшем была приватизирована. Считает, что ФИО9 перестал пользоваться жилым помещением еще до передачи общежития в муниципальную собственность, в добровольном порядке выехал, избрав для себя другое место проживания. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление ФИО9 не подлежащим удовлетворению, встречный иск Администрации г.Глазова подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, согласно которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о банкротстве 

<

данные изъяты>», Администрации МО «Город Глазов» передан объект жилищного фонда социального использования: здание общежития, 1970 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Данное здание принадлежало 

<

данные изъяты> плану приватизации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, объект жилищного фонда социального пользования :здание общежития по адресу: 

<

адрес> не включен в имущество 

<

данные изъяты> и подлежал передаче в муниципальную собственность. 

Постановлением Главы города Глазова от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно принято в собственность МО «Город Глазов» здание общежития, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

По акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в лице конкурсного управляющего безвозмездно передано МО «Город Глазов» здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной казны МО «Городской округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» значится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основанием для внесения в реестр является постановление Администрации города Глазова от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Таким образом, суд находит установленным, что здание общежития, 1970 года постройки по адресу: 

<

адрес> до декабря 2017 года принадлежало 

<

данные изъяты> в феврале 2018 года было принято в муниципальную собственность. 

Истец ФИО9 утверждает, что был вселен в 1990 году в общежитие 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в период работы на 

<

данные изъяты>, предоставлена комната №. 

В подтверждении данных доводов истцом представлены следующие доказательства. 

В паспорте ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеется штамп 

<

данные изъяты> о регистрации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

По данным регистрационного досье о регистрации граждан, представленного в рамках межведомственного взаимодействия, МВД России от ДД.ММ.ГГГГ представляли сведения о регистрации по месту жительства ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из трудовой книжки № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в 

<

данные изъяты>, преобразованного ДД.ММ.ГГГГ в АО 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ уволен по сокращению штатов п. 2 ст. 81 ТК РФ

Таким образом, суд находит нашедшим подтверждение обстоятельство предоставления в связи с трудовыми отношениями 

<

данные изъяты> ФИО9 П.А. койко-место в общежитии предприятия в 1990 году. Увольнение ФИО9 в 2003 году по сокращению численности и штата работников предприятия. 

Данные жилищные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР. ФИО9 был вселен в общежитие в порядке действующим в тот период времени нормам - ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР и п. 10 Примерного положения об общежитиях (утверждено Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328), согласно которому жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (с учетом изменений и дополнений) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений.

Частью 2 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Вводный закон) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (пункт 6); лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (пункт 8).

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Законом.

Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указания на данную категорию граждан не является основанием для лишения их прав на льготы, которые были приобретены ими по нормам ЖК РСФСР, поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правоотношениям, которые возникли после введения его в действие.

С учетом заявленных исковых требований юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по данному спору являлось выяснение наличия на 01.03.2005 совокупности предусмотренных статьей 13 Вводного закона условий, при которых ответчик не мог быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на учете в Администрации г.Глазова в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял, вместе с тем на ДД.ММ.ГГГГ год объектов недвижимости не имел, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра. На указанную дату ФИО9 работал в 

<

данные изъяты> слесарем- инструментальщиком. В зарегистрированном браке не состоял, детей не имеет.

Установленное дает основание суду полагать наличие у ФИО9 права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях применительно к части 2 статьи 52 ЖК РФ.

Поскольку, судом выше было установлено, вселение ФИО9 в установленном ЖК РСФСР порядке, наличие у него права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, имеющего десятилетний стаж работы на 

<

данные изъяты> и уволенного по сокращении штата, то у него возникло право пользования в предоставленном ему жилом помещении и не может быть прекращено без предоставления другого жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ФИО9 сохранившегося права пользования в жилом помещении в общежитии по адресу: 

<

адрес> на период передачи здания общежития от 

<

данные изъяты> в муниципальную собственность МО «Город Глазов» ( на 2018 год). 

После передачи здания общежития в муниципальную собственность, в силу положений частью 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 60 ЖК РФ за ФИО9 сохраняется право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения. 

Истец указывал на предоставление ему во владение и пользование комнату № в общежитии. 

Судом установлено, что комната № в 

<

адрес> была предоставлена Администрацией 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1, которая по договору на передачу и продажу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ перешла в ее собственность, а по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана. 

Встречным иском Администрация МО «Городской округ «Город Глазов» просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением в связи его добровольным выездом, наличием права пользования жилым помещением в ином месте. 

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ определен объем прав нанимателя, в число которых входит: использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения. 

Исходя из установленного ст. 67, 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, наймодателем или любым оставшимся проживать в этом жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи выездом в другое место жительства. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

В пункте 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховный Суд РФ указал, что при разрешении споров о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении требования Администрации г.Глазова о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> служит добровольное его выбытие из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты. 

При выяснении обстоятельства о характере выезда, временного или постоянного из спорного жилого помещения судом установлено следующее. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что с 1993 года знаком с ФИО9, вместе работали на 

<

данные изъяты> и проживали в общежитии по 

<

адрес>. ФИО9 проживал в комнате № на втором этаже. В последний раз видел ФИО9 в общежитии в 2010 году, он говорил, что проживает у женщины. 

<

данные изъяты> полностью закрылся в 2015-2016 году. На тот период ФИО9 уже не было в общежитии. После передачи здания общежития в Администрацию г.Глазова в нем проживали 13 человек, с которыми заключили договор социального найма жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ с ним заключили договор социального найма на занимаемую комнату №. 

Свидетель ФИО3 суду показала, что с 2023 года сожительствует с племянником ФИО9. Со слов ФИО9 знает, что он имеет регистрацию в общежитии по адресу: 

<

адрес>. В 2023 году ФИО9 находился на лечении в БУЗ Глазовская межрайонная больница. В 2024 года вместе с ним ходила в Администрацию г.Глазова для выяснения вопроса по комнате в общежитии. 

Представитель Администрации г.Глазова в объяснении указала, что после передачи здания общежития в муниципальную собственность были свободные вскрыты комнаты, в том числе комната №, сделаны фотографии ее состояния.

В составленном Администрацией г.Глазова списке жильцов, проживающих в 

<

адрес> г.Глазова на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 нет, имеется отметка о том, что комната № вскрыта, пустая. 

На представленных фотографиях видно, что в комнате № из мебели имеется стул, на котором находится пара носков. Вдоль стены находится матрас от кровати. В комнате на подоконнике, на полу разбросаны пакеты, коробки, банки.

Фотографией зафиксировано размещенное Администрацией г.Глазова на доске объявлений письменное сообщение для жильцов 

<

адрес> следующего содержания: «В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность города Глазова, каждый совершеннолетний гражданин, занимающий комнату в общежитии должен подойти в Администрацию г.Глазова по адресу: 

<

адрес> каб. № (тел.№) с паспортом и документами на право занятия комнаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае не предоставления документов граждане будут выселены в недельный срок.» 

Из трудовой книжки № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведенной ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он принят арматурщиком в 

<

данные изъяты>», уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. С ДД.ММ.ГГГГ принят арматурщиком в 

<

данные изъяты>», уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. 

По сведениям Фонда пенсионного и социального страхования РФ работодателями ФИО9 значились: 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Из вышеизложенного судом установлено, что ФИО9 после увольнения с 

<

данные изъяты> до декабря 2017 продолжил работать на предприятиях города Глазова. С октября 2018 года по октябрь 2023 года работал на предприятиях расположенных в 

<

адрес>. При этом относимых и допустимых доказательств вахтового метода работы на предприятиях 

<

адрес> не предоставлены.

Из объяснений истца ФИО9 судом установлено, что с 2015 по 2017 год он проживал у сожительницы, в 2016-2017 году последний раз сдал ключи на вахту. Данные показания согласуются с показаниями свидетеля ФИО2, подтвердившего, что на дату закрытия завода 

<

данные изъяты> в 2015 году ФИО9 не проживал в общежитии, проживал у женщины. В 2018 году сообщить ФИО9 о необходимости обращения в Администрацию г.Глазова не мог по причине его непроживания в общежитии. 

Из фотографий комнаты №, предоставленной в пользовании ФИО9 по состоянию на февраль 2018 года суд находит установленным, что в комнате отсутствует мебель пригодная для проживания (кровать в разобранном состоянии), личных вещей, кроме одной пары носков, не имеется. 

Выше установленное дает суду основание полагать, что ФИО9 перестал пользоваться жилым помещением в общежитии с 2016-2017 года, в комнате ценных для себя вещей не оставил, избрал для себя иное место проживания. ФИО9 не проживает в комнате как минимум с 2017 года, т.е. до передачи здания общежития в муниципальную собственность. 

Судом также не установлено наличие препятствий в пользовании жилым помещением ФИО9. Суд находит заслуживающим внимание доводы ответчика о том, что истец в общежитии не появлялся, жилым помещением с весны 2018 не пользовался. Так, случае прихода истца в здании общежития в период март-апрель 2018 года по октября 2018 года, он должен был увидеть размещенное на стендах объявлений сообщения о необходимости обращения в Администрацию г.Глазова. Только с октября 2018 года ФИО9 стал работать на предприятии в 

<

адрес>. 

Помимо этого, судом установлено, что на протяжении всего периода непроживания в спорной комнате ФИО9, только в 2024 году обратился в Администрацию о предоставлении ему в пользование ранее занимаемого жилого помещения.

Длительное, на протяжении около 10 лет, не проживание ответчика в вышеуказанном жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ о наличии у нее иного постоянного места жительства. 

Таким образом, учитывая, что факт выезда ответчика из комнаты №, расположенной в общежитии по адресу: 

<

адрес> добровольном порядке установленным, суд приходит к выводу о необходимости расторжения договора найма жилого помещения с ФИО9 со дня его выезда. 

Суд находит, что ФИО9 не представлено относимых, допустимых, достаточных, убедительных доказательств временного и вынужденного выезда ответчика из спорной комнаты, в связи с чем суд считает исковое заявление Администрации г.Глазова о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО9 к Администрации МО «Городской округ «Город Глазов» о признании сохранившим право пользования в жилом помещении в общежитии, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, отказать.

Встречное исковое заявление Администрации МО «Городской округ «Город Глазов» к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.М.Бекмансурова