Дело № 2-232/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 14 мая 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые длительное время в данном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. Членом семьи истца ответчики не являются, вещей их в квартире нет. В настоящее время ответчик ФИО2 отбывает срок в исправительной колонии, ответчик ФИО1 14 лет проживает в 

<

адрес>. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, нарушаются экономические и имущественные права истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики приходятся ему братьями, указанное в иске жилое помещение было предоставлено для проживания их родителям, и они были зарегистрированы в квартире еще при жизни родителей. После смерти родителей он в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил эту квартиру у хозяйства и с этого времени является её собственником, проживает в ней. Ответчики в его квартире зарегистрированы, но не проживают. Все эти годы он оплачивает за них коммунальные услуги 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК № УФСИН России по Омской области, по существу требований пояснил, что претензий не имеет, просит рассмотреть дело без его участия, что подтверждается его пояснениями в подписке (л.д.24-26). 

Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) подтверждается, что ФИО1 купил у 

<

данные изъяты> жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5,12,13) и адресным справкам УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17, 18) по указанному выше адресу зарегистрированы, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. В справке администрации сельского поселения имеется отметка о том, что ФИО2 и ФИО1 по указанному адресу не проживают, сведениями о месте их фактического проживания не располагают. 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что спорное жилое помещение было приобретено истцом. В настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО1 не являются членами семьи истца ФИО1 А. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации ответчики не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Из пояснений истца следует, что ФИО2 и ФИО1. в квартире не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, никаких семейных отношений с истцом не поддерживают, общего хозяйства истец и ответчики не ведут, в связи с чем в данное время они не могут быть признаны членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 и, соответственно, суд находит требования истца о признании ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД 55RS0№-27