Дело № 2-439/2023

УИД 91RS0020-01-2023-000485-77

Категория 2.129

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, 

у с т а н о в и л:

ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка истец и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками в равных долях домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Ответчик была зарегистрирована в указанном доме с согласия истца, однако с 2019 года в доме не проживает, фактическое местонахождение ответчика неизвестно. С регистрационного учета ответчик не снята до настоящего времени, в связи с чем истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в указанном домовладении ограничивает права истца по распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судом по известному адресу ответчика направлялось судебное извещение с уведомлением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8, ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 в равных долях принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5).

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-24).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Пушкинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> 2019 года не проживает (л.д.25).

В соответствии с информацией, предоставленной 

<

адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-157151206, правообладателями жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 48,8 кв.м, кадастровый №, в равных долях являются ФИО2, ФИО3 (л.д.42-45).

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.46).

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО4 истец ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 действовала в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном доме, но фактически в нем не проживает, членом семьи истца она не является, коммунальные платежи не оплачивает, домом не пользуется. Таким образом, ответчик не использует спорное жилое помещение для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчиком принадлежащего ей дома, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения ФИО4 права пользования спорным домом подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 5, 10-12, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домом № по 

<

адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ею в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано ею в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья: В.В.Шевченко