УИД 63RS0038-01-2020-002850-52

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 06 июля 2020 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2940/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о запрете использовать самовольно возведенное строение и его сносе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о запрете использовать самовольно возведенное строение и его сносе.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка площадью 800кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Решением Кировского районного суда г. Самара от 11.03.2020г. по гражданскому делу № 2-166/2020, вступившим в законную силу 20.04.2020г., строение, расположенное на земельном участке ответчика по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, признано самовольной постройкой, возведенной с нарушением градостроительных и противопожарных норм и правил. Указанным решением суда установлено, что спорное строение ответчика нарушает пункты 6.5,6.7 СП 53.13330.2011, что не позволяет полностью исключить возможность распространения огня при пожаре на постройки истца на соседнем участке из-за несоблюдения противопожарных разрывов. Согласно экспертному заключению, имеющемуся в материалах дела № 20166/2020, для построек сторон (у истца - деревянная, у ответчика - каменная) такой разрыв должен составлять 10м. В действительности расстояние между спорным строением ответчика и домом истца составляет 3,75м. Выполнение указанных норм (10м - установленных расчетным путем для разных типов строений), обеспечивающих полную безопасность в противопожарном отношении соседних строений (принадлежащих истцу) невозможно, так как переместить уже возведенное спорное здание без причинения ему несоразмерных повреждений не представляется возможным (наличие бетонного фундамента, капитальных стен и т.п.). Спорная потройка подключена к электрическим сетям и готова к эксплуатации (внутри установлена мебель, электроприборы), она представляет угрозу в противопожарном отношении.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила запретить ФИО2 использовать самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, обязать ФИО2 снести самовольную постройку на участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она предлагала неоднократно предлагала истцу заключить мировое соглашение, однако истец отказалась, рекомендации, указанные в решении суда от 11.03.2020г., пока не выполнены в связи с коронавирусом, но все строительные материалы закуплены. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 11.03.2020г. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой, демонтаже удовлетворены частично - признано строение, возведенное ФИО2, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой с нарушением градостроительных, противопожарных норм и правил, в остальной части иска отказано. 

Согласно заключению эксперта ООО 

<

данные изъяты>» № от 13.02.2020г., имеющемуся в материалах дела № 2-166/2020, исследуемый объект, неоконченный строительством, возведенный ФИО2 на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, имеет характер временного капитального строения дома в минимальным благоустройством, III степени долговечности и ненормированной огнестойкости, на настоящий момент не обладает признаками жилого дома, наиболее вероятно имеет характер постройки временного, сезонного проживания. По назначению, в ходе окончания строительства, может иметь несколько функциональных особенностей: использование летнего дачного дома, с местом приготовления пищи.

Постройка, возведенная ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам не соответствует. Выявлено нарушение п. 6.5, 6.7, 7.5 СП 53.13330.2011.

В настоящий момент исследования, возведенная ФИО2 постройка, объект незавершенного строительства, на земельном участке земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Выявлена необходимость устройства снегозадержания и водосточной системы кровли со стороны прилегающей к участку истца, деревянные стропильные конструкции обработать антипиреном, выполнить подшиву стропильной конструкции из негорючих материалов. Внешнюю отделку строения временного проживания выполнить из негорючих материалов, оштукатуриванием. По внешнему осмотру строений на участке истца выявлено отсутствие нарушения инсоляционного режима строением ответчика.

Данному заключению эксперта ООО «

<

данные изъяты>» № от 13.02.2020г. при вынесении решения от 11.03.2020г. судом дана оценка, решение суда сторонами в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 21.04.2020г., обстоятельства, установленные данным решением суда в силу ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. 

К существенным нарушениям строительных норм и правил относятся такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь разрушение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, доказательств, бесспорно подтверждающих, что возведенная ответчиком постройка на принадлежащем ему земельном участке возведена с существенными нарушениями строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил, которые могут повлечь разрушение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о запрете использовать самовольно возведенное строение, расположенное на земельном участке с кадастровом номером № по адресу: 

<

адрес>, и его сносе отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара. 

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2020г