Дело № 2-608/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Овчинниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, но в данном жилом доме ответчик не проживает и расходов по его содержанию не несет. Договор найма жилого помещения между нею и ответчиком не заключался, членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время она решила распорядиться своим жилым домом, однако наличие зарегистрированного лица в нем препятствует ей в этом. На основании изложенного, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ, истец просила суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленные ей судебные повестки по адресу ее регистрации возвращены со справками отделения почтовой связи о причинах возврата: «Истек срок хранения». Местопребывание ответчика неизвестно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чуйкова С.Н., участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ей неизвестно мнение ответчика относительно предъявленного иска.

В соответствии со ст.119, ст.50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5), выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Изменение фамилии истца с С. на ФИО1 подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, ответчик зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги (л.д.7-9), адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> (л.д.23), объяснениями истца, показаниями свидетеля У..

ФИО2 в указанном жилом доме никогда не проживала и не проживает, членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения или какая-либо договоренность относительно порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей У.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не являются. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, бывший член семьи собственника жилого помещения в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ утрачивает право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2017 года.

Судья Курносов И.А.