Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подлинник

дело № 2-1456\2020 год

27 ноября 2020 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Устиновой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Управлению Росреестра по Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу ТГНО ФИО2 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности на основании договора приватизации, включении комнаты в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к Администрации Пролетарского района г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Управлению Росреестра по Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу ТГНО ФИО2 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности на основании договора приватизации, включении комнаты в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону (л.д. 3-8, 69). 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что спорная комната 

<

адрес> с кадастровым номером:№ принадлежала на праве собственности ФИО8 на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 11 июля 2019 года, заключенного между ФИО9 и Администрацией Пролетарского района г. Твери. Право собственности ФИО10 на спорную комнату было зарегистрировано в ЕГРН 08.08.2019 года в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО12 открылось наследство по закону, принятое по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок наследником по закону первой очереди - сыном наследодателя ФИО1 Постановлением нотариуса ФИО2 № 15 от 25.08.2020 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО13 в виде спорной комнаты по причине утраты правоустанавливающего документа - договора приватизации от 11.07.2019 года, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 3-8, 69).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО3, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери, представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, представитель ответчика Управления Росреестра по Тверской области, а также 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус ТГНО ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики и 3-е лицо также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам. Нотариус ФИО2 письменного просила суд рассмотреть спор без своего участия (л.д. 63).

Управление Росреестра по Тверской области в письменном отзыве (л.д. 64-66) просило отказать в удовлетворении заявленных исковых требовании в отношении данного ответчика как ненадлежащего, поскольку данный ответчик не оспаривает и не нарушает прав и законных интересов истца на спорную комнату, не обладает полномочиями по выдаче дубликатов правоустанавливающих документов из регистрационных дел и не имеет материально-правового интереса в исходе данного спора.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН 08.08.2019 года зарегистрировано право собственности ФИО14 на спорную комнату 

<

адрес> с кадастровым номером:№ (л.д. 27-29), возникшее на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 11 июля 2019 года, заключенного между ФИО15 и Администрацией Пролетарского района г. Твери (л.д. 31-32).

Судом установлено, что ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 114\2020 на имущество ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 34-61), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО18 наследство по закону было принято по правилу п. 1 ст.1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок сыном ФИО1 

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО2 № 15 от 25.08.2020 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО19 в виде спорной комнаты по причине утраты правоустанавливающего документа - договора приватизации от 11.07.2019 года (л.д. 58).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если у правообладателя был правоустанавливающий документ, который утрачен, а его восстановление во внесудебном порядке не представляется возможным.

Поскольку наследодателем ФИО20 утрачен правоустанавливающий документ на спорную комнату - договор приватизации от 11.07.2019 года (л.д. 31-32), получение дубликата которого во внесудебном порядке не представляется возможным (л.д. 64-66, 85-87, 90), суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части установления юридического факта владения и пользования ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> с кадастровым номером:№ на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 11 июля 2019 года, заключенного между ФИО22 и Администрацией Пролетарского района г. Твери, а также в части включения спорной комнаты в состав наследственной массы ФИО23 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Поскольку истец является единственным наследником по закону имущества ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ истец унаследовал спорную комнату в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, в связи чем, заявленные исковые требования в части признания за истцом права собственности на спорную комнату подлежат удовлетворению

Исковые требования в отношении Управления Росреестра по Тверской области удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик является ненадлежащим, поскольку не оспаривает и не нарушает прав и законных интересов истца на спорную комнату, не обладает полномочиями по выдаче дубликатов правоустанавливающих документов из регистрационных дел и не имеет материально-правового интереса в исходе данного спора.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ, комнатой 

<

адрес> с кадастровым номером:№ на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 11 июля 2019 года, заключенного между ФИО26 и Администрацией Пролетарского района г. Твери.

Включить в состав наследственной массы ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> с кадастровым номером:№.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований в отношении Управления Росреестра по Тверской области отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения за ФИО1 права собственности на комнату 

<

адрес> с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.