Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.о.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре: - Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/18 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, он является ответственным квартиросъемщиком и совместно с дочерью и внуками, правнуками проживает в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Так же в данной квартире зарегистрирована ее бывшая сноха ФИО4 

<

данные изъяты> и ее сын - внук ФИО3 Её сын ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не проживают с 1988 года, в квартире их вещей нет. Выехали ответчики в 1988 году, с тех пор не предпринимали попытки вселиться. Просит суд признать ФИО2 и ее сына ФИО3 утратившими право на проживание в жилом помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседание представитель истца по доверенности - дочь ФИО6 в судебном заседание исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец ее родной отец, который является основным квартиросъемщиков 

<

адрес> в 

<

адрес>, так же в этой квартире проживают фактически ее дочь и ее несовершеннолетние дети, а зарегистрировано 6 человек. Проживают в спорной квартире она, ее дочь и внуки. Ответчики в квартире не проживают, после развода с ее братом ФИО5 ответчица и ее сын 16 лет квартире не проживают с сыном, выехали на 

<

адрес> на постоянное место жительства. В квартиру не вселись с того времени, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация носит формальный характер, а она и ее отец вынуждены оплачивать коммунальные платежи и за них, у нее тяжелое материальное положение. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание пояснила, что согласна выписаться из квартиры после того, как вступит в наследство после смерти своего отца, не возражала против удовлетворения исковых требований. Подтвердила, что более 16 лет не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что проживает в гражданском браке у жены по 

<

адрес>Г кВ. 4 с дочерью и с родителями жены. В спорной квартире не проживает с 1994 года, вселяться в квартиру попыток не было, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивал никогда. До создания своей семьи жил с матерью на 

<

адрес>, кВ.164.

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с истца и его семью знает, проживают по соседству около 30 лет, ответчиков никогда по спорному адресу не видела, в квартире проживает истец с дочерью ФИО6, внучкой и правнуками.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что истца знает, ответчиков тоже знает, ФИО2 бывшая жена сына истца Олега, который умер. После того как они поженились, проживали в квартире истца, потом развелись, ответчица выехала из квартиры с сыном, больше там не проживали, между собою не общаются.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств....

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в, соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № о ДД.ММ.ГГГГ «В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.»

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин обязан сняться с регистрационного учета. 

Однако до настоящего времени ответчики не выполнили обязанность, предусмотренную настоящим законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 вселился в спорную 

<

адрес>. 33 по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение № в 1987 году (л.д.6)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (правнук) (л.д.10).

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики более 16 лет в спорной квартире не проживают, личных вещей их в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несут, никогда не пытались вселяться в спорную квартиру, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ответчикам препятствий со стороны истца в пользовании ими квартирой, суду не представлено. 

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, Советская, 33, 

<

адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчиков, поскольку они там не проживают, что достоверно установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей и самих ответчиков. 

Ответчикам никто не чинил препятствий к вселению, они добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчики не являются членами семьи нанимателя, по месту регистрации не проживают длительное время - более 16 лет, выехали добровольно в другое место жительства, вывезли вещи, не оплачивают жилищно-коммунальные платежи, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, постоянно проживает по другому адресу, суд полагает, что ответчики утратили право на жилое помещение по вышеуказанному адресу и, следовательно, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. 

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.02.2018 года.