Дело № 2-338/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года с. Камень-Рыболов 

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (далее ФГБУ «Приморское УГМС») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена спорная квартира. Совместно с ней в жилое помещение были вселены её муж – ФИО5 и дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Право приватизации они не использовали. ФИО5 от участия в приватизации отказался.

В судебное заседание истцы не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ФГБУ «Приморское УГМС» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО5 просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд, в том числе и в случае, когда по каким-либо причинам жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность не были переданы в установленном порядке.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых закономвозложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № 1 от 01.05.2019 ФГБУ «Приморское УГМС» передало ФИО4 и членам её семьи в бессрочное владение пользование квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной справке администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде № Управления экономики и предпринимательства в описи № БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья в собственность ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не значится. Право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не использовали. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, является Российская Федерация (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно частям 1,2 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (ч.3 ст.49 ЖК РФ).

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 4 ст.49 ЖК РФ).

Учитывая, что истец и её дети вселены в жилое помещение на законных основаниях, проживает в спорной квартире на условиях социального найма и несут расходы по её содержанию, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали, в ином порядке своё право на приватизацию жилого помещения реализовать не могут, то исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

ФИО5 от участия в приватизации спорной квартиры отказался.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Приморское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать заФИО4 право общей долевой собственности (

<

иные данные изъяты> в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 право общей долевой собственности (

<

иные данные изъяты>) в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать заФИО2 право общей долевой собственности (

<

иные данные изъяты>) в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 право общей долевой собственности (

<

иные данные изъяты>) в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: