Дело № 2-526/2021

43RS0004-01-2021-001047-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А., 

при секретаре Дудиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЗАРЯ» к наследникам ФИО1, Б. А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЗАРЯ» (далее – истец) обратились в суд с настоящим иском. Просят взыскать с наследников, принявших наследственное имущество умерших ФИО1, Б. А.И. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68880 руб. 38 коп. за период с июля 2015 года по апрель 2021 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2266 руб. 40 коп.

В обоснование требований указывают, что с 01.05.2015 истец является управляющей компанией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме по адресу: 

<

адрес>, сл. Корчемкино, 

<

адрес>. С 01.02.2020 данная управляющая компания переизбрана собранием собственников по вышеуказанному адресу на новый период. Собственниками жилого помещения – 

<

адрес> являются ФИО1 и Б. А.И., которые умерли 05.12.2014 и 09.12.2014. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. После смерти собственников в период с июля 2015 по апрель 2021 образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52165 руб. 44 коп., а так же пени за несвоевременную оплату в размере 16714 руб. 94 коп. Итого задолженность составляет 68880 руб. 38 коп. В связи с изложенным, полагают, что наследники должников должны нести обязанности по оплате коммунальных долгов в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.210, 218, 1152, 1153 ГК РФ, просят взыскать с наследников, принявших наследственное имущество задолженность в указанном размере за указанный период.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: дочь умерших - ФИО2, внучка - ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЗАРЯ» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной телеграммой, причина неявки не известна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом путем направления по ее адресу регистрации (проживания) судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении сроков хранения, в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции, несмотря на извещение ответчика о ее поступлении, и истечении в связи с этим сроков хранения. По сведениям оператора отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес>, ФИО3 в 2016 году в связи с регистрацией брака сменила фамилию на ФИО4. 

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в их отсутствие в порядке заочного производства, поскольку они не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась, в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ).

Деятельность общества с ограниченной ответственностью «ЗАРЯ» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 43 №.

01.05.2015 заключен договор управления многоквартирным домом № К8-21/15 между ООО «ЗАРЯ» как управляющей организацией и ФИО5 как собственником, действующим от имени и в интересах собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме по адресу: сл. Корчемкино 

<

адрес>.

Согласно п. 8.2 договора настоящий договор заключается на один год с последующей пролонгацией до трех лет.

07.02.2020 с собственниками дома заключен аналогичный договор на управление многоквартирным домом № К8-20/2020.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, сл. Корчемкино, 

<

адрес>, являлись ФИО1 Б. А.И.

Из материалов наследственного дела № оконченного 15.04.2021, усматривается, что наследником по завещанию, удостоверенному 13 ноября 2000 года нотариусом Кировского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №, гпринявщим наследство после умершего ФИО1 является внучка - ФИО3, зарегистрированная по адресу: Кировская область, город Киров, Нововятский район, слобода Корчемкино, 

<

адрес>, на основании заявления о принятии наследства по завещанию от 12 мая 2015 года. Наследниками по закону после умершего ФИО1 являются: жена - ФИО7, зарегистрированная по адресу: Кировская область, город Киров, слобода Корчемкино, 

<

адрес>, которая умерла 09 декабря 2014 года, дочь - ФИО2, зарегистрированная по адресу: Кировская область, город Киров, Нововятский район, слобода Корчемкино, 

<

адрес>. На основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 июля 2015 года нотариусом Кировского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, 13 июля 2015 года наследнику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, по реестру за №. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из пенсии и иных выплат, прав на денежные средства во вкладах с причитающимися процентами и компенсациями. Квартира № в сл. Корчемкино д.8 Нововятского района города Кирова унаследована ФИО3 после смерти ФИО1 и ФИО2 после смерти Б. А.И. – жены ФИО1 в ? доле каждая. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» по долгам наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшееся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК ВФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из смысла пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как разъяснено в пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, пользование иным наследственным имуществом, которое находилось в собственности умерших, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В судебном заседании установлено, что единственными наследниками, принявшими наследство по завещанию после смерти ФИО1, Б. А.И., являются их дочь ФИО2, внучка ФИО9 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ответчики как собственники недвижимого имущества, обязаны нести расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленной выписке из лицевого счета № и расчету задолженности за период с июля 2015 года по апрель 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, сл. Корчемкино 

<

адрес> составляет 68880 рублей 38 копеек руб., из них: долг 52699 рублей 49 копеек, пени 16749 рублей 77 копеек.

При рассмотрении спора ответчиками представленный истцом расчет задолженности, не оспорен.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что 

<

адрес> сл. Корчемкино д.8 Нововятского района города Кирова унаследована ФИО9 после смерти ФИО1 и ФИО2 после смерти Б. А.И. – жены ФИО1 по ? доле, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68880 руб. 38 коп. за период с июля 2015 года по апрель 2021 года подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 266 рублей 40 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 07.06.2021, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ЗАРЯ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «ЗАРЯ» в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68880 рублей 38 копеек за период с июля 2015 года по апрель 2021 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2266 рублей 40 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Нововятский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А. Елькина