Дело № 2-1898/2021

УИД № 34RS0007-01-2021-003701-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ 

в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Абраменко О.Н.,

с участием истца ФИО1,

20 июля 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДАТА ИЗЪЯТА. В обосновании исковых требований указала, с ДАТА ИЗЪЯТА её отец был принят в члены ЖСК «Спартановка-3», с ДАТА ИЗЪЯТА в связи с выходом из состава ЖСК «Спартановка-3» являлся членом ТСЖ «Клен». В период брака вступительные и паевые взносы за указанную квартиру отцом были выплачены в полном объеме в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. Однако право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано не было. ДАТА ИЗЪЯТА умерла её мама – ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА умер её отец – ФИО2 после их смерти открылось наследство в виде данной двухкомнатной квартиры. Поскольку после смерти мамы они с отцом не обращались к нотариусу и не вступали в наследство, после смерти отца она также не обращалась к нотариусу, фактически приняла наследство, осталась проживать в этой квартире, оплачивала коммунальные услуги, завещания родители не оставили, то она является единственным наследником по закону. ДАТА ИЗЪЯТА отец получил ордер на вселение в спорную квартиру на состав семьи из 3-х человек: на него – члена ЖСК, жену – ФИО2, и дочь – ФИО5 ДАТА ИЗЪЯТА они втроем были зарегистрированы в указанном жилом помещении, родители сняты с регистрационного учета в связи со смертью, она до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартиры, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировала свою дочь – ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. В настоящее время она обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако ей было рекомендовано обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДАТА ИЗЪЯТА.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу исковых требований не представил, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица – нотариальной палаты АДРЕС ИЗЪЯТ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не просил, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Нотариальной палаты АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором указал, что согласно сведениям реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО2 в производстве нотариусов отсутствуют, при разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО3 (до заключения брака ФИО9) В.В. являются ФИО2 и ФИО2, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении, о расторжении брака, справками о заключении брака (л.д.27,29,30,31,32).

Согласно ордеру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-К серии I-КЖХ от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2 на состав семьи из 3-х человек: ФИО2- член ЖСК, ФИО2 - жена, ФИО5-дочь, была выдана двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.14).

Из справки ЖСК «Спартановка-3» от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА являлся членом ЖСК «Спартановка-3», с ДАТА ИЗЪЯТА – членом ТСЖ «Клен», образованного в связи с выходом из состава ЖСК «Спартановка-3» по решению собственников жилых помещений АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ; ему принадлежит на праве собственности АДРЕС ИЗЪЯТ, за которую первичный паевой взнос внесен ДАТА ИЗЪЯТА, полностью внесены паевые взносы ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д.43-44).

По сообщению МУП ЦМ БТИ Тракторозаводское отделение от ДАТА ИЗЪЯТА, сведениями о собственниках ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ данное учреждение не располагает (квартира кооперативная, в собственность не оформлена); правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.39).

В соответствии с положениями статьи 69 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, судом достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО7 в собственность на законных основаниях в период брака с ФИО2

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 умерла, ДАТА ИЗЪЯТА умер ФИО2, что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти (л.д.13,12).

После их смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. 

Как пояснил истец в судебном заседании и следует из материалов дела, родители завещания не оставили, после смерти мамы они с отцом в наследство не вступали, после смерти отца она тоже не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, приняла его фактически путем несения расходов по оплате коммунальных услуг, проживания и регистрации в спорном жилом помещении.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При жизни ФИО2 завещания не оставил.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец ФИО3, которая не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, что следует из материалов дела и не оспорено сторонами; по сведениям реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата наследственные дела к имуществу как ФИО2, так и ФИО2 в производстве нотариусов отсутствуют (л.д.45).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности на спорную квартиру не зарегистрировал, завещания не оставил, а ФИО3 является наследником первой очереди и фактически приняла наследство, суд находит, что отсутствие государственной регистрации права наследодателя на квартиру с учетом приведенных положений закона, не исключает признание права собственности на спорное имущество за их наследником, поэтому считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершего ДАТА ИЗЪЯТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: Щелконогова С.С.