Дело № 2-1498/2023

03RS0038-01-2023-001502-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г.Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Шкалей А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что с целью упорядочения строительства гаражей для размещения личного автотранспорта граждан, проживающих в микрорайоне 

<

адрес>, был отведен земельный участка под строительство коллективных гаражей по 

<

адрес>, 

<

адрес>. На основании данного решения, было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на коллективной стоянке гаражей по 

<

адрес> ФИО2. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, на выделенном земельном участке был возведен кирпичный гараж площадью 28.5 кв.м.. Однако в установленном законом порядке построенный гараж ею оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ данный гараж и находящийся под ним земельный участок, ФИО2 продала ей, что подтверждается распиской о получении денежных средств. С указанного периода и по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше гаражом и расположенным под ним земельным участком площадью 31 кв.м., а именно ухаживает за строением, использует его для парковки принадлежащего ей автомобиля, хранения инвентаря и иных вещей, в имеющемся там погребе хранит овощи, соленья. Так же по ее заказу были изготовлены межевой план земельного участка и технический план здания. В целях закрепления права собственности на указанные гараж и земельный участок, она обратилась в администрацию городского поселения 

<

адрес>, где ей пояснили, что в удовлетворении ее ходатайства будет отказано, в связи с отсутствием необходимых документов. Так же было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы, она не может поставить на государственный учет строение и находящийся под гаражом земельный участок, закрепить за собой право собственности на приобретенный ею гараж и земельный участок, находящиеся на коллективной стоянке гаражей по 

<

адрес>. Согласно техническому плану, выданному кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. коллективная стоянка гаражей, ряд 5, гараж №, составляет 28.5 кв.м.. В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу составляет 31 кв.м., расположен в границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования- хранение автотранспорта. Просит: признать за ней право собственности на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективная стоянка гаражей, ряд 5, гараж №, в силу приобретательной давности; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка участок с кадастровым номером - №, в силу приобретательной давности. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: ФИО2 и Министерство земельных и имущественных отношений РБ. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2 и представители третьих лиц – отдела по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ и Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель Минземимущества РБ ФИО4 направила в суд возражение, просит в удовлетворении иска ФИО1 отказать. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО3 направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела. 

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что ответчик является надлежащим, а представитель ФИО3, согласно доверенности, вправе признать иск. 

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна

Судья В.Р. Галимзянов